Huiswaardemeter

Woningwaarde Juttepeer 6

6669GT Dodewaard

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.419Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.448
+8,0%
[ € 318.954 – € 405.942 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.052[ € 335.399 – € 370.705 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.094[ € 353.175 – € 390.352 ]

Wat is mijn huis waard?

Juttepeer 6 in Dodewaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.448 (€ 3.419 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.329Sinds september +0,6%
+€ 26.97812 maanden +8,0%
+€ 13.98112 mnd vs. NL +4,2%
Juttepeer 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.448 voor Juttepeer 6 in Dodewaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juttepeer 6 in Dodewaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.094. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 362.448.

Verwachte verkoopprijs Juttepeer 6
€ 372.094[ € 353.175 – € 390.352 ]
Verkoper houdt over€ 366.751−€ 5.343 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.686+€ 9.592 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.094
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.093
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.751

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juttepeer 6 in Dodewaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.052. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.331 per m².

Verwachte vraagprijs Juttepeer 6
Onder gem. in buurt Kom Dodewaard met HienBoven gem.
€ 353.052[ € 335.399 – € 370.705 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.331[ € 3.164 – € 3.497 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kom Dodewaard met Hien
€ 709.786[ € 379.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juttepeer 6 adviseren wij in een bod van € 372.094, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 353.052 ligt. In de gemeente Neder-Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.448+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.094+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.699+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juttepeer 6 zal in bij een vraagprijs van € 353.052 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juttepeer 6 in Dodewaard bedragen € 1.882 per maand bij een woningwaarde van € 362.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.882/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.772
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.882
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juttepeer 6

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.448
Verwachte verkoopprijs€ 372.094
Verwachte vraagprijs€ 353.052
Verwacht overbod+5,0% (Neder-Betuwe)

Locatie

BuurtKom Dodewaard met Hien→
PlaatsDodewaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kom Dodewaard met Hien besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (24%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kom Dodewaard met Hien

Kom Dodewaard met Hien biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kersenbongerd 3, 6669BZ Dodewaard
Kersenbongerd 3
1985 · 99 m²
€ 335.698
Straatbeeld van Dorpsplein 68, 6669BN Dodewaard
Dorpsplein 68
2012 · 87 m²
€ 342.938
Straatbeeld van Kalkestraat 27a, 6669CL Dodewaard
Kalkestraat 27a
1984 · 142 m²
€ 422.797
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.448 is Juttepeer 6 een van de meer betaalbare woningen in Kom Dodewaard met Hien. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Juttepeer 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juttepeer 6 in Dodewaard.

Wat is Juttepeer 6 in Dodewaard waard?
Juttepeer 6 in Dodewaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.448 (bandbreedte € 318.954 – € 405.942). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kom Dodewaard met Hien.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juttepeer 6 in Dodewaard?
De verwachte vraagprijs van Juttepeer 6 in Dodewaard is in oktober 2026 € 353.052 (bandbreedte € 335.399 – € 370.705). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.419.
Hoeveel moet ik overbieden op Juttepeer 6 in Dodewaard?
Voor Juttepeer 6 adviseren wij een bod van € 372.094 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Neder-Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juttepeer 6 in Dodewaard?
De geschatte bruto maandlasten van Juttepeer 6 in Dodewaard bedragen € 1.882 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.772 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juttepeer 6 in Dodewaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juttepeer 6 in Dodewaard is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 26.978) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juttepeer 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kom Dodewaard met Hien is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Juttepeer 6 ligt rond € 362.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juttepeer 6?
Huishoudens in de buurt van Juttepeer 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kom Dodewaard met Hien heeft 13% van de woningen zonnepanelen.