Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 96

6439AT Doenrade

Te koop
307 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 1.086Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.479
+4,4%
[ € 293.462 – € 373.496 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.817[ € 322.644 – € 356.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 96 in Doenrade heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 333.479 (€ 1.086 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.449Sinds mei +0,4%
+€ 14.16812 maanden +4,4%
+€ 62712 mnd vs. NL +0,2%
Kerkstraat 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.479 voor Kerkstraat 96 in Doenrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 96 in Doenrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.817. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 333.479.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 96
€ 340.817[ € 322.644 – € 356.606 ]
Verkoper houdt over€ 335.818−€ 4.999 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.783+€ 8.966 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.817
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.749
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.818

Wat is de vraagprijs?

Kerkstraat 96 in Doenrade staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.059 per m².

Vraagprijs Kerkstraat 96
Onder gem. in Amstenrade - OirsbeekBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.059[ € 1.006 – € 1.112 ]
Gem. vraagprijs in Amstenrade - Oirsbeek
€ 390.600[ € 225.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 96 adviseren wij in een bod van € 340.817, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.479+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.817+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.858+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 96 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 96 in Doenrade bedragen € 1.730 per maand bij een woningwaarde van € 333.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 167.000€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.730/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.631
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.730
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 96

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte307 m²
Perceeloppervlakte437 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.479
Verwachte verkoopprijs€ 340.817
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtGroot-Doenrade→
PlaatsDoenrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot-Doenrade besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (21%)
C (23%)
D (11%)
E (7%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Groot-Doenrade

Groot-Doenrade biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,6 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Provincialeweg Zuid 17, 6438BA Oirsbeek
Provincialeweg Zuid 17
1934 · 164 m²
€ 306.208
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 96 ligt met een geschatte woningwaarde van € 333.479 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groot-Doenrade willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 96 in Doenrade.

Wat is Kerkstraat 96 in Doenrade waard?
Kerkstraat 96 in Doenrade heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.479 (bandbreedte € 293.462 – € 373.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groot-Doenrade.
Wat is de vraagprijs van Kerkstraat 96 in Doenrade?
Kerkstraat 96 in Doenrade staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.086.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 96 in Doenrade?
Voor Kerkstraat 96 adviseren wij een bod van € 340.817 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 96 in Doenrade?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 96 in Doenrade bedragen € 1.790 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.631 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 96 in Doenrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 96 in Doenrade is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 14.168) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot-Doenrade is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 96 ligt rond € 333.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 96?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 96 besteden in juni 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot-Doenrade heeft 26% van de woningen zonnepanelen.