Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardplein 5

6981GE Doesburg

120 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 2.934Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.111
+12,2%
[ € 309.858 – € 394.364 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.545[ € 325.418 – € 359.672 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.944[ € 343.641 – € 379.814 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardplein 5 in Doesburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.111 (€ 2.934 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.366Sinds september +1,0%
+€ 38.33312 maanden +12,2%
+€ 26.17712 mnd vs. NL +8,3%
Prins Bernhardplein 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.111 voor Prins Bernhardplein 5 in Doesburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardplein 5 in Doesburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.944. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 352.111.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardplein 5
€ 361.944[ € 343.641 – € 379.814 ]
Verkoper houdt over€ 356.713−€ 5.231 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.333+€ 9.389 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.944
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.981
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.713

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardplein 5 in Doesburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.545. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.855 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardplein 5
Onder gem. in Wijk 01Boven gem.
€ 342.545[ € 325.418 – € 359.672 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.855[ € 2.712 – € 2.997 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 01
€ 535.647[ € 285.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardplein 5 adviseren wij in een bod van € 361.944, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 342.545 ligt. In de gemeente Doesburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.111+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.944+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.041+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardplein 5 zal in bij een vraagprijs van € 342.545 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardplein 5 in Doesburg bedragen € 1.854 per maand bij een woningwaarde van € 352.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.854/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.722
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 38
Totaal per maand€ 1.854
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardplein 5

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.111
Verwachte verkoopprijs€ 361.944
Verwachte vraagprijs€ 342.545
Verwacht overbod+5,0% (Doesburg)

Locatie

BuurtZuidelijk Molenveld→
PlaatsDoesburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidelijk Molenveld besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (26%)
C (24%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zuidelijk Molenveld

Zuidelijk Molenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation19,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Benscamp 8, 6983HS Doesburg
Benscamp 8
2018 · 158 m²
€ 663.763
Straatbeeld van De Kilder 4, 6983HK Doesburg
De Kilder 4
2022 · 115 m²
€ 577.491
Straatbeeld van De Strijp 25, 6983HR Doesburg
De Strijp 25
2020 · 143 m²
€ 743.795
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.111 zit Prins Bernhardplein 5 in het middensegment van Zuidelijk Molenveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardplein 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardplein 5 in Doesburg.

Wat is Prins Bernhardplein 5 in Doesburg waard?
Prins Bernhardplein 5 in Doesburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.111 (bandbreedte € 309.858 – € 394.364). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidelijk Molenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardplein 5 in Doesburg?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardplein 5 in Doesburg is in oktober 2026 € 342.545 (bandbreedte € 325.418 – € 359.672). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.934.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardplein 5 in Doesburg?
Voor Prins Bernhardplein 5 adviseren wij een bod van € 361.944 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Doesburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardplein 5 in Doesburg?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardplein 5 in Doesburg bedragen € 1.854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.722 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardplein 5 in Doesburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardplein 5 in Doesburg is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 38.333) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardplein 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidelijk Molenveld is € 229.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardplein 5 ligt rond € 352.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardplein 5?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardplein 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidelijk Molenveld heeft 10% van de woningen zonnepanelen.