Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 24

6981GL Doesburg

136 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2014Bouwjaar
€ 2.810Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.168
+12,2%
[ € 336.308 – € 428.028 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.528[ € 352.952 – € 390.104 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.112[ € 373.070 – € 412.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 24 in Doesburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.168 (€ 2.810 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.653Sinds september +1,0%
+€ 41.60512 maanden +12,2%
+€ 28.41112 mnd vs. NL +8,3%
Beatrixstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.168 voor Beatrixstraat 24 in Doesburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 24 in Doesburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.112. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 382.168.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 24
€ 393.112[ € 373.070 – € 412.340 ]
Verkoper houdt over€ 387.538−€ 5.574 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.124+€ 10.012 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.112
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.324
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.538

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 24 in Doesburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.528. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.732 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 24
Onder gem. in Wijk 01Boven gem.
€ 371.528[ € 352.952 – € 390.104 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.732[ € 2.595 – € 2.868 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 01
€ 540.884[ € 285.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 24 adviseren wij in een bod van € 393.112, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 371.528 ligt. In de gemeente Doesburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.168+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.112+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.768+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 371.528 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 24 in Doesburg bedragen € 2.007 per maand bij een woningwaarde van € 382.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.007/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.869
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 38
Totaal per maand€ 2.007
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.168
Verwachte verkoopprijs€ 393.112
Verwachte vraagprijs€ 371.528
Verwacht overbod+5,0% (Doesburg)

Locatie

BuurtZuidelijk Molenveld→
PlaatsDoesburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidelijk Molenveld besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (26%)
C (24%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zuidelijk Molenveld

Zuidelijk Molenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation19,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Benscamp 8, 6983HS Doesburg
Benscamp 8
2018 · 158 m²
€ 663.763
Straatbeeld van De Strijp 25, 6983HR Doesburg
De Strijp 25
2020 · 143 m²
€ 743.795
Straatbeeld van De Kilder 4, 6983HK Doesburg
De Kilder 4
2022 · 115 m²
€ 577.491
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.168 ligt Beatrixstraat 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuidelijk Molenveld. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 24 in Doesburg.

Wat is Beatrixstraat 24 in Doesburg waard?
Beatrixstraat 24 in Doesburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.168 (bandbreedte € 336.308 – € 428.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidelijk Molenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 24 in Doesburg?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 24 in Doesburg is in oktober 2026 € 371.528 (bandbreedte € 352.952 – € 390.104). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.810.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 24 in Doesburg?
Voor Beatrixstraat 24 adviseren wij een bod van € 393.112 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Doesburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 24 in Doesburg?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 24 in Doesburg bedragen € 2.007 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.869 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 24 in Doesburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 24 in Doesburg is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 41.605) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidelijk Molenveld is € 229.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 24 ligt rond € 382.168. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidelijk Molenveld heeft 10% van de woningen zonnepanelen.