Woningwaarde Blomenbrinck 37

6983HW Doesburg

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 2.739Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.454
+12,2%
[ € 327.760 – € 417.148 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 362.393[ € 344.273 – € 380.513 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 382.794[ € 363.552 – € 401.822 ]

Wat is mijn huis waard?

Blomenbrinck 37 in Doesburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.454 (€ 2.739 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.560Sinds september +1,0%
+€ 40.54712 maanden +12,2%
+€ 27.68912 mnd vs. NL +8,3%
Blomenbrinck 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.454 voor Blomenbrinck 37 in Doesburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blomenbrinck 37 in Doesburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.794. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 372.454.

Verwachte verkoopprijs Blomenbrinck 37
€ 382.794[ € 363.552 – € 401.822 ]
Verkoper houdt over€ 377.333−€ 5.461 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.600+€ 9.806 kosten koper

Verkoopprijs€ 382.794
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.211
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 377.333

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blomenbrinck 37 in Doesburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.393. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.665 per m².

Verwachte vraagprijs Blomenbrinck 37
Onder gem. in Wijk 01Boven gem.
€ 362.393[ € 344.273 – € 380.513 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.665[ € 2.531 – € 2.798 ]

Gem. vraagprijs in Wijk 01
€ 535.647[ € 285.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blomenbrinck 37 adviseren wij in een bod van € 382.794, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 362.393 ligt. In de gemeente Doesburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.454+2,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.794+5,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 401.934+10,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blomenbrinck 37 zal in bij een vraagprijs van € 362.393 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blomenbrinck 37 in Doesburg bedragen € 1.958 per maand bij een woningwaarde van € 372.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.958/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.821
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 38

Totaal per maand€ 1.958
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blomenbrinck 37

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.454
Verwachte verkoopprijs€ 382.794
Verwachte vraagprijs€ 362.393
Verwacht overbod+5,0% (Doesburg)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beinum II besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (15%)
C (5%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Beinum II

Beinum II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.454 is Blomenbrinck 37 een van de meer betaalbare woningen in Beinum II. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Blomenbrinck 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blomenbrinck 37 in Doesburg.

Wat is Blomenbrinck 37 in Doesburg waard?
Blomenbrinck 37 in Doesburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.454 (bandbreedte € 327.760 – € 417.148). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beinum II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blomenbrinck 37 in Doesburg?
De verwachte vraagprijs van Blomenbrinck 37 in Doesburg is in oktober 2026 € 362.393 (bandbreedte € 344.273 – € 380.513). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.739.
Hoeveel moet ik overbieden op Blomenbrinck 37 in Doesburg?
Voor Blomenbrinck 37 adviseren wij een bod van € 382.794 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Doesburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blomenbrinck 37 in Doesburg?
De geschatte bruto maandlasten van Blomenbrinck 37 in Doesburg bedragen € 1.958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.821 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blomenbrinck 37 in Doesburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blomenbrinck 37 in Doesburg is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 40.547) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blomenbrinck 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beinum II is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Blomenbrinck 37 ligt rond € 372.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blomenbrinck 37?
Huishoudens in de buurt van Blomenbrinck 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beinum II heeft 38% van de woningen zonnepanelen.