Huiswaardemeter

Woningwaarde de Jongstraat 24

7002AJ Doetinchem

Te koop
169 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.738Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.731
+9,7%
[ € 407.203 – € 518.259 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.017[ € 448.875 – € 496.125 ]

Wat is mijn huis waard?

de Jongstraat 24 in Doetinchem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 462.731 (€ 2.738 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.909Sinds mei +0,9%
+€ 41.05412 maanden +9,7%
+€ 23.17212 mnd vs. NL +5,5%
de Jongstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.731 voor de Jongstraat 24 in Doetinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Jongstraat 24 in Doetinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.017. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 462.731.

Verwachte verkoopprijs de Jongstraat 24
€ 474.017[ € 448.875 – € 496.125 ]
Verkoper houdt over€ 467.553−€ 6.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.647+€ 11.630 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.553

Wat is de vraagprijs?

de Jongstraat 24 in Doetinchem staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.663 per m².

Vraagprijs de Jongstraat 24
Onder gem. in OverstegenBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.663[ € 2.530 – € 2.796 ]
Gem. vraagprijs in Overstegen
€ 399.488[ € 199.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Jongstraat 24 adviseren wij in een bod van € 474.017, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Doetinchem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.731+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.017+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.718+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Jongstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Jongstraat 24 in Doetinchem bedragen € 2.338 per maand bij een woningwaarde van € 462.731. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 231.000€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.338/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.263
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.338
Totaal betaald over 30 jaar€ 814.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Jongstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte426 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.731
Verwachte verkoopprijs€ 474.017
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+5,0% (Doetinchem)

Locatie

BuurtSchrijvers en dichtersbuurt→
PlaatsDoetinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijvers en dichtersbuurt besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (28%)
B (7%)
C (29%)
D (22%)
E (3%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Schrijvers en dichtersbuurt

Schrijvers en dichtersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marsmanstraat 92, 7002BC Doetinchem
Marsmanstraat 92
1969 · 118 m²
€ 224.285
Straatbeeld van Wilgenhage 17, 7002CJ Doetinchem
Wilgenhage 17
1972 · 175 m²
€ 754.550
Straatbeeld van van Starkenborghstraat 92, 7002EH Doetinchem
van Starkenborghstraat 92
1969 · 126 m²
€ 315.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Jongstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 462.731 duidelijk in het hogere segment van Schrijvers en dichtersbuurt. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over de Jongstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Jongstraat 24 in Doetinchem.

Wat is de Jongstraat 24 in Doetinchem waard?
de Jongstraat 24 in Doetinchem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.731 (bandbreedte € 407.203 – € 518.259). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijvers en dichtersbuurt.
Wat is de vraagprijs van de Jongstraat 24 in Doetinchem?
de Jongstraat 24 in Doetinchem staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.738.
Hoeveel moet ik overbieden op de Jongstraat 24 in Doetinchem?
Voor de Jongstraat 24 adviseren wij een bod van € 474.017 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Doetinchem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Jongstraat 24 in Doetinchem?
De geschatte bruto maandlasten van de Jongstraat 24 in Doetinchem bedragen € 2.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.731 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.263 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Jongstraat 24 in Doetinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Jongstraat 24 in Doetinchem is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 41.054) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Jongstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijvers en dichtersbuurt is € 223.000. De geschatte marktwaarde van de Jongstraat 24 ligt rond € 462.731. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Jongstraat 24?
Huishoudens in de buurt van de Jongstraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijvers en dichtersbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.