Huiswaardemeter

Woningwaarde Asterstraat 16

7004BV Doetinchem

Te koop
115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.409Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.035
+9,7%
[ € 344.991 – € 439.079 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 381.121[ € 362.065 – € 400.177 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.898[ € 382.703 – € 422.987 ]

Wat is mijn huis waard?

Asterstraat 16 in Doetinchem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 392.035 (€ 3.409 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.312Sinds mei +0,9%
+€ 34.78112 maanden +9,7%
+€ 19.63112 mnd vs. NL +5,5%
Asterstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.035 voor Asterstraat 16 in Doetinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asterstraat 16 in Doetinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.898. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 392.035.

Verwachte verkoopprijs Asterstraat 16
€ 402.898[ € 382.703 – € 422.987 ]
Verkoper houdt over€ 397.216−€ 5.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.106+€ 10.208 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.898
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.216

Wat is de vraagprijs?

Asterstraat 16 in Doetinchem staat in te koop voor € 381.121. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.314 per m².

Vraagprijs Asterstraat 16
Onder gem. in DoetinchemBoven gem.
€ 381.121[ € 362.065 – € 400.177 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.314[ € 3.148 – € 3.480 ]
Gem. vraagprijs in Doetinchem
€ 499.821[ € 150.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asterstraat 16 adviseren wij in een bod van € 402.898, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 381.121 ligt. In de gemeente Doetinchem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.035+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.898+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.043+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asterstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 381.121 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asterstraat 16 in Doetinchem bedragen € 1.988 per maand bij een woningwaarde van € 392.035. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 196.000€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.917
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asterstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte115 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.035
Verwachte verkoopprijs€ 402.898
Vraagprijs€ 381.121
Verwacht overbod+5,0% (Doetinchem)

Locatie

BuurtOosseld / Vijverberg - zuidwest→
PlaatsDoetinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosseld / Vijverberg - zuidwest besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (9%)
C (27%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Oosseld / Vijverberg - zuidwest

Oosseld / Vijverberg - zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,2 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asterstraat 3, 7004BV Doetinchem
Asterstraat 3
1996 · 171 m²
€ 575.085
Straatbeeld van Rekhemseweg 91, 7004HA Doetinchem
Rekhemseweg 91
2010 · 172 m²
€ 612.107
Straatbeeld van Berlagelaan 69, 7004LA Doetinchem
Berlagelaan 69
2018 · 202 m²
€ 1.037.834
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Asterstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 392.035 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oosseld / Vijverberg - zuidwest willen wonen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Asterstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asterstraat 16 in Doetinchem.

Wat is Asterstraat 16 in Doetinchem waard?
Asterstraat 16 in Doetinchem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.035 (bandbreedte € 344.991 – € 439.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosseld / Vijverberg - zuidwest.
Wat is de vraagprijs van Asterstraat 16 in Doetinchem?
Asterstraat 16 in Doetinchem staat in juni 2026 te koop voor € 381.121. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.409.
Hoeveel moet ik overbieden op Asterstraat 16 in Doetinchem?
Voor Asterstraat 16 adviseren wij een bod van € 402.898 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Doetinchem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asterstraat 16 in Doetinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Asterstraat 16 in Doetinchem bedragen € 2.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.035 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.917 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asterstraat 16 in Doetinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asterstraat 16 in Doetinchem is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 34.781) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asterstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosseld / Vijverberg - zuidwest is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Asterstraat 16 ligt rond € 392.035. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asterstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Asterstraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosseld / Vijverberg - zuidwest heeft 20% van de woningen zonnepanelen.