Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Oosseld / Vijverberg - zuidwest binnen wijk Oosseld / VijverbergLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Oosseld / Vijverberg - zuidwest (in groen) toont binnen wijk Oosseld / Vijverberg (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Oosseld / Vijverberg - zuidwest (Doetinchem)

Buurt in wijk Oosseld / Vijverberg, Doetinchem · 1.149 woningen

1972Bouwjaar
+10,7%Jaartrend
3Te koop
-15,2%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Oosseld / Vijverberg - zuidwest
Gemiddelde huizenprijs in Oosseld / Vijverberg - zuidwest
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 487.280
+10,7%
[ € 369.707 – € 553.018 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 464.120[ € 359.502 – € 539.261 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 475.557[ € 369.707 – € 553.018 ]

Recent berekende huizenprijzen in Oosseld / Vijverberg - zuidwest

Straatbeeld van Charley Tooropstraat 34, 7004AS Doetinchem
Charley Tooropstraat 34
1993 · 47 m²
€ 215.095
Straatbeeld van Tulpenstraat 33, 7004DE Doetinchem
Tulpenstraat 33
1966 · 100 m²
€ 280.917
Straatbeeld van Asterstraat 3, 7004BV Doetinchem
Asterstraat 3
1996 · 171 m²
€ 581.451

Huizenprijzen Oosseld / Vijverberg - zuidwest : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Oosseld / Vijverberg - zuidwest bedraagt in oktober 2026 € 487.280. Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden. Oosseld / Vijverberg - zuidwest groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.117Sinds september +0,9%
+€ 47.16912 maanden +10,7%
+€ 30.11912 mnd vs. NL +6,8%
Oosseld / Vijverberg - zuidwest
Nederland

Duurste straten in Oosseld / Vijverberg - zuidwest

De duurste straat in Oosseld / Vijverberg - zuidwest is Reigerlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 630.428. De meest betaalbare straat is Tulpenstraat (€ 354.360).

Duurste straten in Oosseld / Vijverberg - zuidwest
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Oosseld / Vijverberg - zuidwest
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Oosseld / Vijverberg - zuidwest?

In Oosseld / Vijverberg - zuidwest wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +5,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oosseld / Vijverberg - zuidwest bedraagt € 3.664 per m².

Is Oosseld / Vijverberg - zuidwest duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 487.280 (€ 3.680 per m²) is Oosseld / Vijverberg - zuidwest in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.284 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oosseld / Vijverberg - zuidwest
BetaalbaarDuur
€ 487.280[ € 380.192 – € 567.376 ]
Huizenprijs vs Nederland
5% lager[ € 487.280 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
3% lager[ € 63.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oosseld / Vijverberg - zuidwest?

In Oosseld / Vijverberg - zuidwest staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 464.120 (€ 3.490 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Oosseld / Vijverberg - zuidwest is 66% koopwoning en 34% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Oosseld / Vijverberg - zuidwest
Nederland
Verdeling woningtype
Oosseld / Vijverberg - zuidwest
Nederland

Veelgestelde vragen over Oosseld / Vijverberg - zuidwest

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oosseld / Vijverberg - zuidwest.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oosseld / Vijverberg - zuidwest, Doetinchem?
De gemiddelde huizenprijs in Oosseld / Vijverberg - zuidwest ligt in oktober 2026 op € 487.280. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.664 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Oosseld / Vijverberg - zuidwest zijn het afgelopen jaar met +10,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Oosseld / Vijverberg - zuidwest, Doetinchem?
De woningmarkt in Oosseld / Vijverberg - zuidwest is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 487.280, een stijging van +10,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Oosseld / Vijverberg - zuidwest?
In Oosseld / Vijverberg - zuidwest wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 464.120 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 487.280. Overbieden is gebruikelijk in Oosseld / Vijverberg - zuidwest.
Is Oosseld / Vijverberg - zuidwest duur om te wonen?
De huizenprijzen in Oosseld / Vijverberg - zuidwest liggen rond het gemiddelde van Doetinchem, met een gemiddelde huizenprijs van € 487.280. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.284 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Oosseld / Vijverberg - zuidwest?
De duurste straat in Oosseld / Vijverberg - zuidwest is Reigerlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 630.428. Andere dure straten zijn Acacialaan (€ 589.718) en Kastanjelaan (€ 577.861). De meest betaalbare straat is Tulpenstraat (€ 354.360).
Is Oosseld / Vijverberg - zuidwest veilig?
Oosseld / Vijverberg - zuidwest heeft met 28 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Doetinchem (gemiddeld: 38). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Oosseld / Vijverberg - zuidwest als woonbuurt.