Kaart van de buurt Buitengebied - Groenendaal binnen wijk Oosseld / VijverbergLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Buitengebied - Groenendaal (in groen) toont binnen wijk Oosseld / Vijverberg (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Buitengebied - Groenendaal (Doetinchem)

Buurt in wijk Oosseld / Vijverberg, Doetinchem · 51 woningen

1997Bouwjaar
+9,7%Jaartrend
0Te koop
+28,0%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Buitengebied - Groenendaal
Gemiddelde huizenprijs in Buitengebied - Groenendaal
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 744.661
+9,7%
[ € 649.997 € 822.512 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 715.333[ € 636.979 € 808.309 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 729.847[ € 649.997 € 822.512 ]

Recent berekende huizenprijzen in Buitengebied - Groenendaal

Huizenprijzen Buitengebied - Groenendaal : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied - Groenendaal bedraagt in juni 2026 € 744.661. Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitengebied - Groenendaal beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 6.291Sinds mei +0,9%
+€ 66.06712 maanden +9,7%
+€ 37.29012 mnd vs. NL +5,5%
Buitengebied - Groenendaal
Nederland

Duurste straten in Buitengebied - Groenendaal

De duurste straat in Buitengebied - Groenendaal is Vijverlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 932.071.

Straten in Buitengebied - Groenendaal
StraatGem. huizenprijs
  • Vijverlaan€ 932.071
  • Ellegoorsestraat€ 840.644
  • Rekhemseweg€ 823.842
  • Vossenstraat€ 774.777
  • Spoorstraat€ 577.194

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied - Groenendaal?

In Buitengebied - Groenendaal wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buitengebied - Groenendaal bedraagt € 4.459 per m².

Is Buitengebied - Groenendaal duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 744.661 (€ 7.054 per m²) is Buitengebied - Groenendaal in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 165.480 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitengebied - Groenendaal
BetaalbaarDuur
€ 744.661[ € 663.281 € 836.966 ]

Huizenprijs vs Nederland
41% hoger[ € 744.661 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
3% lager[ € 63.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied - Groenendaal?

In Buitengebied - Groenendaal staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 715.333 (€ 4.283 per m²). Meer dan 87% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied - Groenendaal is 51% koopwoning en 49% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Buitengebied - Groenendaal
Nederland
Verdeling woningtype
Buitengebied - Groenendaal
Nederland

Veelgestelde vragen over Buitengebied - Groenendaal

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied - Groenendaal.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitengebied - Groenendaal, Doetinchem?
De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied - Groenendaal ligt in juni 2026 op € 744.661. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.459 per m². Daarmee is Buitengebied - Groenendaal duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Buitengebied - Groenendaal zijn het afgelopen jaar met +9,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Buitengebied - Groenendaal, Doetinchem?
De woningmarkt in Buitengebied - Groenendaal is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 744.661, een stijging van +9,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied - Groenendaal?
In Buitengebied - Groenendaal wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 715.333 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 744.661. Overbieden is gebruikelijk in Buitengebied - Groenendaal.
Is Buitengebied - Groenendaal duur om te wonen?
Buitengebied - Groenendaal is een van de duurdere buurten in Doetinchem, met een gemiddelde huizenprijs van € 744.661. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 165.480 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Buitengebied - Groenendaal?
De duurste straat in Buitengebied - Groenendaal is Vijverlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 932.071. Andere dure straten zijn Ellegoorsestraat (€ 840.644) en Rekhemseweg (€ 823.842).
Is Buitengebied - Groenendaal veilig?
Het aantal misdrijven in Buitengebied - Groenendaal ligt met 164 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Doetinchem (38). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Doetinchem.