Kaart van de buurt Buitengebied - Groenendaal binnen wijk Oosseld / VijverbergLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Buitengebied - Groenendaal (in groen) toont binnen wijk Oosseld / Vijverberg (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Buitengebied - Groenendaal (Doetinchem)

Buurt in wijk Oosseld / Vijverberg, Doetinchem · 51 woningen

1997Bouwjaar
+10,7%Jaartrend
0Te koop
+6,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Buitengebied - Groenendaal
Gemiddelde huizenprijs in Buitengebied - Groenendaal
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 611.863
+10,7%
[ € 359.529 – € 823.050 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 586.074[ € 349.772 – € 808.539 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 598.824[ € 359.529 – € 823.050 ]

Recent berekende huizenprijzen in Buitengebied - Groenendaal

Huizenprijzen Buitengebied - Groenendaal : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied - Groenendaal bedraagt in oktober 2026 € 611.863. Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden. Buitengebied - Groenendaal groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.169Sinds september +0,9%
+€ 59.22812 maanden +10,7%
+€ 37.81912 mnd vs. NL +6,8%
Buitengebied - Groenendaal
Nederland

Duurste straten in Buitengebied - Groenendaal

De duurste straat in Buitengebied - Groenendaal is Ellegoorsestraat met een gemiddelde huizenprijs van € 843.992.

Straten in Buitengebied - Groenendaal
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied - Groenendaal?

In Buitengebied - Groenendaal wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buitengebied - Groenendaal bedraagt € 3.664 per m².

Is Buitengebied - Groenendaal duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 611.863 (€ 4.417 per m²) is Buitengebied - Groenendaal in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 135.970 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitengebied - Groenendaal
BetaalbaarDuur
€ 611.863[ € 369.558 – € 837.795 ]

Huizenprijs vs Nederland
20% hoger[ € 611.863 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
3% lager[ € 63.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied - Groenendaal?

In Buitengebied - Groenendaal staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 586.074 (€ 3.509 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied - Groenendaal is 51% koopwoning en 49% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Buitengebied - Groenendaal
Nederland
Verdeling woningtype
Buitengebied - Groenendaal
Nederland

Veelgestelde vragen over Buitengebied - Groenendaal

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied - Groenendaal.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitengebied - Groenendaal, Doetinchem?
De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied - Groenendaal ligt in oktober 2026 op € 611.863. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.664 per m². Daarmee is Buitengebied - Groenendaal duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Buitengebied - Groenendaal zijn het afgelopen jaar met +10,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Buitengebied - Groenendaal, Doetinchem?
De woningmarkt in Buitengebied - Groenendaal is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 611.863, een stijging van +10,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied - Groenendaal?
In Buitengebied - Groenendaal wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 586.074 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 611.863. Overbieden is gebruikelijk in Buitengebied - Groenendaal.
Is Buitengebied - Groenendaal duur om te wonen?
Buitengebied - Groenendaal is duurder dan gemiddeld in Doetinchem, met een gemiddelde huizenprijs van € 611.863. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 135.970 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Buitengebied - Groenendaal?
De duurste straat in Buitengebied - Groenendaal is Ellegoorsestraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 843.992. Andere dure straten zijn Rekhemseweg (€ 824.789) en Vossenstraat (€ 819.341).
Is Buitengebied - Groenendaal veilig?
Het aantal misdrijven in Buitengebied - Groenendaal ligt met 164 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Doetinchem (38). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Doetinchem.