Kaart van de buurt Buitengebied - Groenendaal binnen wijk Oosseld / VijverbergLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Buitengebied - Groenendaal (in groen) toont binnen wijk Oosseld / Vijverberg (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Buitengebied - Groenendaal (Doetinchem)

Buurt in wijk Oosseld / Vijverberg, Doetinchem · 51 woningen

1997Bouwjaar
+10%Jaartrend
0Te koop
+25,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Buitengebied - Groenendaal
Gemiddelde huizenprijs in Buitengebied - Groenendaal
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 720.403
+10,0%
[ € 585.942 € 823.050 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 691.937[ € 571.203 € 808.539 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 706.023[ € 585.942 € 823.050 ]

Recent berekende huizenprijzen in Buitengebied - Groenendaal

Huizenprijzen Buitengebied - Groenendaal : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied - Groenendaal bedraagt in augustus 2026 € 720.403. Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitengebied - Groenendaal beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 6.086Sinds juli +0,9%
+€ 65.45512 maanden +10,0%
+€ 42.32212 mnd vs. NL +6,5%
Buitengebied - Groenendaal
Nederland

Duurste straten in Buitengebied - Groenendaal

De duurste straat in Buitengebied - Groenendaal is Vijverlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 929.448.

Straten in Buitengebied - Groenendaal
StraatGem. huizenprijs
  • Vijverlaan€ 929.448
  • Ellegoorsestraat€ 843.992
  • Rekhemseweg€ 824.789
  • Vossenstraat€ 792.992
  • Spoorstraat€ 515.968

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied - Groenendaal?

In Buitengebied - Groenendaal wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buitengebied - Groenendaal bedraagt € 4.314 per m².

Is Buitengebied - Groenendaal duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 720.403 (€ 6.523 per m²) is Buitengebied - Groenendaal in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 160.090 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitengebied - Groenendaal
BetaalbaarDuur
€ 720.403[ € 601.061 € 837.795 ]

Huizenprijs vs Nederland
37% hoger[ € 720.403 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
3% lager[ € 63.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied - Groenendaal?

In Buitengebied - Groenendaal staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 691.937 (€ 4.143 per m²). Meer dan 81% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied - Groenendaal is 51% koopwoning en 49% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Buitengebied - Groenendaal
Nederland
Verdeling woningtype
Buitengebied - Groenendaal
Nederland

Veelgestelde vragen over Buitengebied - Groenendaal

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied - Groenendaal.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitengebied - Groenendaal, Doetinchem?
De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied - Groenendaal ligt in augustus 2026 op € 720.403. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.314 per m². Daarmee is Buitengebied - Groenendaal duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Buitengebied - Groenendaal zijn het afgelopen jaar met +10,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Buitengebied - Groenendaal, Doetinchem?
De woningmarkt in Buitengebied - Groenendaal is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 720.403, een stijging van +10,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied - Groenendaal?
In Buitengebied - Groenendaal wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 691.937 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 720.403. Overbieden is gebruikelijk in Buitengebied - Groenendaal.
Is Buitengebied - Groenendaal duur om te wonen?
Buitengebied - Groenendaal is een van de duurdere buurten in Doetinchem, met een gemiddelde huizenprijs van € 720.403. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 160.090 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Buitengebied - Groenendaal?
De duurste straat in Buitengebied - Groenendaal is Vijverlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 929.448. Andere dure straten zijn Ellegoorsestraat (€ 843.992) en Rekhemseweg (€ 824.789).
Is Buitengebied - Groenendaal veilig?
Het aantal misdrijven in Buitengebied - Groenendaal ligt met 164 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Doetinchem (38). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Doetinchem.