De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied - Nutselaer / Abdij bedraagt in oktober 2026 € 571.229. Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden. Buitengebied - Nutselaer / Abdij groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.826Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 55.29512 maanden +10,7%+10,7%

+€ 35.30812 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

Buitengebied - Nutselaer / Abdij

Nederland

Duurste straten in Buitengebied - Nutselaer / Abdij

De duurste straat in Buitengebied - Nutselaer / Abdij is Varsseveldseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 631.163.

Straten in Buitengebied - Nutselaer / Abdij

StraatGem. huizenprijs

Varsseveldseweg€ 631.163
Ellegoorsestraat€ 601.570
Goorstraat€ 420.812

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied - Nutselaer / Abdij?

In Buitengebied - Nutselaer / Abdij wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buitengebied - Nutselaer / Abdij bedraagt € 2.180 per m².

Is Buitengebied - Nutselaer / Abdij duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 571.229 (€ 3.130 per m²) is Buitengebied - Nutselaer / Abdij in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.940 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitengebied - Nutselaer / Abdij

BetaalbaarDuur

€ 571.229[ € 392.940 – € 709.296 ]

Huizenprijs vs Nederland

12% hoger[ € 571.229 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% lager[ € 63.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied - Nutselaer / Abdij?

In Buitengebied - Nutselaer / Abdij staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 546.556 (€ 2.086 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied - Nutselaer / Abdij is 79% koopwoning en 21% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Buitengebied - Nutselaer / Abdij

Nederland

Verdeling woningtype

Buitengebied - Nutselaer / Abdij

Nederland

Veelgestelde vragen over Buitengebied - Nutselaer / Abdij

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied - Nutselaer / Abdij.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitengebied - Nutselaer / Abdij, Doetinchem?

De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied - Nutselaer / Abdij ligt in oktober 2026 op € 571.229. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.180 per m². Daarmee is Buitengebied - Nutselaer / Abdij duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Buitengebied - Nutselaer / Abdij zijn het afgelopen jaar met +10,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Buitengebied - Nutselaer / Abdij, Doetinchem?

De woningmarkt in Buitengebied - Nutselaer / Abdij is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 571.229, een stijging van +10,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied - Nutselaer / Abdij?

In Buitengebied - Nutselaer / Abdij wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 546.556 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 571.229. Overbieden is gebruikelijk in Buitengebied - Nutselaer / Abdij.

Is Buitengebied - Nutselaer / Abdij duur om te wonen?

Buitengebied - Nutselaer / Abdij is duurder dan gemiddeld in Doetinchem, met een gemiddelde huizenprijs van € 571.229. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.940 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Buitengebied - Nutselaer / Abdij?

De duurste straat in Buitengebied - Nutselaer / Abdij is Varsseveldseweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 631.163. Andere dure straten zijn Ellegoorsestraat (€ 601.570) en Goorstraat (€ 420.812).

Is Buitengebied - Nutselaer / Abdij veilig?

Buitengebied - Nutselaer / Abdij heeft met 17 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Doetinchem (gemiddeld: 38). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Buitengebied - Nutselaer / Abdij als woonbuurt.