Kaart van de buurt Buitengebied - IJzevoorde binnen wijk Oosseld / VijverbergLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Buitengebied - IJzevoorde (in groen) toont binnen wijk Oosseld / Vijverberg (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Buitengebied - IJzevoorde (Doetinchem)

Buurt in wijk Oosseld / Vijverberg, Doetinchem · 116 woningen

1934Bouwjaar
+10,7%Jaartrend
0Te koop
+33,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Buitengebied - IJzevoorde
Gemiddelde huizenprijs in Buitengebied - IJzevoorde
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 769.268
+10,7%
[ € 496.945 – € 907.202 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 738.015[ € 484.580 – € 890.983 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 753.475[ € 496.945 – € 907.202 ]

Recent berekende huizenprijzen in Buitengebied - IJzevoorde

Huizenprijzen Buitengebied - IJzevoorde : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied - IJzevoorde bedraagt in oktober 2026 € 769.268. Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitengebied - IJzevoorde beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 6.499Sinds september +0,9%
+€ 74.46512 maanden +10,7%
+€ 47.54812 mnd vs. NL +6,8%
Buitengebied - IJzevoorde
Nederland

Duurste straten in Buitengebied - IJzevoorde

De duurste straat in Buitengebied - IJzevoorde is Varsseveldseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 869.418. De meest betaalbare straat is Loordijk (€ 625.545).

Straten in Buitengebied - IJzevoorde
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied - IJzevoorde?

In Buitengebied - IJzevoorde wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buitengebied - IJzevoorde bedraagt € 3.561 per m².

Is Buitengebied - IJzevoorde duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 769.268 (€ 3.936 per m²) is Buitengebied - IJzevoorde in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 170.948 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitengebied - IJzevoorde
BetaalbaarDuur
€ 769.268[ € 509.626 – € 923.716 ]

Huizenprijs vs Nederland
51% hoger[ € 769.268 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
3% lager[ € 63.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied - IJzevoorde?

In Buitengebied - IJzevoorde staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 738.015 (€ 3.417 per m²). Meer dan 75% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied - IJzevoorde is 87% koopwoning en 13% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Buitengebied - IJzevoorde
Nederland
Verdeling woningtype
Buitengebied - IJzevoorde
Nederland

Veelgestelde vragen over Buitengebied - IJzevoorde

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied - IJzevoorde.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitengebied - IJzevoorde, Doetinchem?
De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied - IJzevoorde ligt in oktober 2026 op € 769.268. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.561 per m². Daarmee is Buitengebied - IJzevoorde duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Buitengebied - IJzevoorde zijn het afgelopen jaar met +10,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Buitengebied - IJzevoorde, Doetinchem?
De woningmarkt in Buitengebied - IJzevoorde is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 769.268, een stijging van +10,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied - IJzevoorde?
In Buitengebied - IJzevoorde wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 738.015 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 769.268. Overbieden is gebruikelijk in Buitengebied - IJzevoorde.
Is Buitengebied - IJzevoorde duur om te wonen?
Buitengebied - IJzevoorde is een van de duurdere buurten in Doetinchem, met een gemiddelde huizenprijs van € 769.268. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 170.948 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Buitengebied - IJzevoorde?
De duurste straat in Buitengebied - IJzevoorde is Varsseveldseweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 869.418. Andere dure straten zijn Ellegoorsestraat (€ 793.209) en Turfweg (€ 752.327). De meest betaalbare straat is Loordijk (€ 625.545).
Is Buitengebied - IJzevoorde veilig?
Buitengebied - IJzevoorde heeft met 38 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Doetinchem (gemiddeld: 38). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Buitengebied - IJzevoorde als woonbuurt.