Huizenprijzen Oosseld / Vijverberg (Doetinchem)
Wijk in Doetinchem · 1.847 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oosseld / Vijverberg
Huizenprijzen Oosseld / Vijverberg : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oosseld / Vijverberg bedraagt in juni 2026 € 581.777. Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden. Oosseld / Vijverberg groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Oosseld / Vijverberg
De huizenprijzen in Oosseld / Vijverberg verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.636 per m². De duurste buurten zijn Vijverberg en Buitengebied - Groenendaal met vierkante meterprijzen tot € 4.475 per m², terwijl buurten als Buitengebied - de Wrange en Buitengebied - Nutselaer / Abdij goedkopere opties bieden.
| Buitengebied - de Wrange | € 418.693 | € 2.379 per m² | -28% |
| Buitengebied - Groenendaal | € 744.661 | € 4.459 per m² | +28% |
| Buitengebied - IJzevoorde | € 771.754 | € 3.606 per m² | +33% |
| Buitengebied - Nutselaer / Abdij | € 571.995 | € 2.183 per m² | -2% |
| Buitengebied - Polmanlaan | € 678.129 | € 3.460 per m² | +17% |
| Buitengebied - Slangenburg | € 605.265 | € 2.609 per m² | +4% |
| Oosseld / Vijverberg - zuidwest | € 488.627 | € 3.674 per m² | -16% |
| Vijverberg | € 854.634 | € 4.475 per m² | +47% |
Duurste straten in Oosseld / Vijverberg
De duurste straat in Oosseld / Vijverberg is Haafsweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.129.062. De meest betaalbare straat is Tulpenstraat (€ 359.051).
- Haafsweg€ 1.129.062
- Berlagelaan€ 943.609
- Vijverlaan€ 941.032
- Nijmansweg€ 922.733
- Badweg€ 922.562
- Wrangelaan€ 343.646
- Zonneplein€ 345.346
- Begoniastraat€ 348.496
- Oosseldstraat€ 354.025
- Tulpenstraat€ 359.051
Hoeveel wordt er overboden in Oosseld / Vijverberg?
In Oosseld / Vijverberg wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. Vooral Buitengebied - de Wrange en Oosseld / Vijverberg - zuidwest zijn in Oosseld / Vijverberg gewild. In minder populaire buurten zoals Vijverberg en Buitengebied - Groenendaal liggen de overbiedingen lager.
- Vijverberg+4,1%
Is Oosseld / Vijverberg duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 581.777 (€ 3.849 per m²) is Oosseld / Vijverberg in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.284 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oosseld / Vijverberg?
In Oosseld / Vijverberg staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 555.828 (€ 3.474 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Oosseld / Vijverberg is 71% koopwoning en 29% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oosseld / Vijverberg?
De huizenprijzen in Oosseld / Vijverberg stegen tussen 2020 en 2022 met +41,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Oosseld / Vijverberg sterk met +9,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oosseld / Vijverberg in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Oosseld / Vijverberg betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Oosseld / Vijverberg
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oosseld / Vijverberg.