Kaart van de buurt Vijverberg binnen wijk Oosseld / VijverbergLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Vijverberg (in groen) toont binnen wijk Oosseld / Vijverberg (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Vijverberg (Doetinchem)

Buurt in wijk Oosseld / Vijverberg, Doetinchem · 278 woningen

2015Bouwjaar
+9,7%Jaartrend
0Te koop
+46,9%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Vijverberg
Gemiddelde huizenprijs in Vijverberg
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 854.634
+9,7%
[ € 549.460 € 945.750 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 821.145[ € 535.956 € 928.636 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 837.718[ € 549.460 € 945.750 ]

Recent berekende huizenprijzen in Vijverberg

Huizenprijzen Vijverberg : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Vijverberg bedraagt in juni 2026 € 854.634. Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vijverberg beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 7.220Sinds mei +0,9%
+€ 75.82312 maanden +9,7%
+€ 42.79612 mnd vs. NL +5,5%
Vijverberg
Nederland

Duurste straten in Vijverberg

De duurste straat in Vijverberg is Dennenweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.609.712. De meest betaalbare straat is Dudoklaan (€ 571.158).

Duurste straten in Vijverberg
StraatGem. huizenprijs
  • Dennenweg€ 1.609.712
  • Lijsterbeslaan€ 1.004.257
  • Vijverlaan€ 955.968
  • Badweg€ 949.105
  • Berlagelaan€ 943.609
Meest betaalbare straten in Vijverberg
StraatGem. huizenprijs
  • Kampstraat€ 498.478
  • Crouwellstraat€ 502.702
  • Duikerstraat€ 542.951
  • Krophollerlaan€ 561.127
  • Dudoklaan€ 571.158

Hoeveel wordt er overboden in Vijverberg?

In Vijverberg wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vijverberg bedraagt € 4.475 per m².

Is Vijverberg duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 854.634 (€ 4.391 per m²) is Vijverberg in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 189.919 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vijverberg
BetaalbaarDuur
€ 854.634[ € 563.305 € 962.763 ]

Huizenprijs vs Nederland
61% hoger[ € 854.634 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
3% lager[ € 63.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vijverberg?

In Vijverberg staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 821.145 (€ 4.299 per m²). Meer dan 89% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Vijverberg is 84% koopwoning en 16% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Vijverberg
Nederland
Verdeling woningtype
Vijverberg
Nederland

Veelgestelde vragen over Vijverberg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vijverberg.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vijverberg, Doetinchem?
De gemiddelde huizenprijs in Vijverberg ligt in juni 2026 op € 854.634. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.475 per m². Daarmee is Vijverberg duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Vijverberg zijn het afgelopen jaar met +9,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Vijverberg, Doetinchem?
De woningmarkt in Vijverberg is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 854.634, een stijging van +9,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Vijverberg?
In Vijverberg wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 821.145 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 854.634. Overbieden is gebruikelijk in Vijverberg.
Is Vijverberg duur om te wonen?
Vijverberg is een van de duurdere buurten in Doetinchem, met een gemiddelde huizenprijs van € 854.634. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 189.919 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Vijverberg?
De duurste straat in Vijverberg is Dennenweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.609.712. Andere dure straten zijn Lijsterbeslaan (€ 1.004.257) en Vijverlaan (€ 955.968). De meest betaalbare straat is Dudoklaan (€ 571.158).
Is Vijverberg veilig?
Vijverberg heeft met 8 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Doetinchem (gemiddeld: 38). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Vijverberg als woonbuurt.