Huiswaardemeter

Woningwaarde Provincialeweg 41A

9863PB Doezum

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.985Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.359
+8,7%
[ € 296.876 – € 377.842 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.891[ € 315.296 – € 348.486 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.917[ € 325.701 – € 359.986 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 41A in Doezum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.359 (€ 2.985 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.338Sinds september +0,7%
+€ 27.00912 maanden +8,7%
+€ 14.98612 mnd vs. NL +4,8%
Provincialeweg 41A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.359 voor Provincialeweg 41A in Doezum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 41A in Doezum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.917. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 337.359.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 41A
€ 342.917[ € 325.701 – € 359.986 ]
Verkoper houdt over€ 337.895−€ 5.022 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.925+€ 9.008 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.772
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.895

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg 41A in Doezum heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.891. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.937 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg 41A
Onder gem. in GrootegastBoven gem.
€ 331.891[ € 315.296 – € 348.486 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.937[ € 2.790 – € 3.084 ]
Gem. vraagprijs in Grootegast
€ 463.455[ € 325.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 41A adviseren wij in een bod van € 342.917, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 331.891 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.359+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.917+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.063+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 41A zal in bij een vraagprijs van € 331.891 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 41A in Doezum bedragen € 1.767 per maand bij een woningwaarde van € 337.359. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.767/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.650
OZB€ 30
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.767
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 41A

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte407 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.359
Verwachte verkoopprijs€ 342.917
Verwachte vraagprijs€ 331.891
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtDoezum→
PlaatsDoezum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doezum besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (27%)
B (10%)
C (25%)
D (14%)
E (7%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Doezum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Doezum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 1,9 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation24,7 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eesterweg 25, 9863PT Doezum
Eesterweg 25
1972 · 119 m²
€ 240.093
Straatbeeld van Grutto 1, 9861AW Grootegast
Grutto 1
1989 · 152 m²
€ 430.526
Straatbeeld van Irenestraat 2, 9862TR Sebaldeburen
Irenestraat 2
1981 · 88 m²
€ 211.547
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Provincialeweg 41A ligt met een geschatte woningwaarde van € 337.359 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Doezum willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 41A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 41A in Doezum.

Wat is Provincialeweg 41A in Doezum waard?
Provincialeweg 41A in Doezum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.359 (bandbreedte € 296.876 – € 377.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doezum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg 41A in Doezum?
De verwachte vraagprijs van Provincialeweg 41A in Doezum is in oktober 2026 € 331.891 (bandbreedte € 315.296 – € 348.486). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.985.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 41A in Doezum?
Voor Provincialeweg 41A adviseren wij een bod van € 342.917 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 41A in Doezum?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 41A in Doezum bedragen € 1.767 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.359 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.650 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 41A in Doezum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 41A in Doezum is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 27.009) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg 41A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doezum is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg 41A ligt rond € 337.359. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 41A?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 41A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doezum heeft 17% van de woningen zonnepanelen.