Huiswaardemeter
Straatbeeld van Provincialeweg 94, 9863PJ Doezum

Woningwaarde Provincialeweg 94

9863PJ Doezum

355 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 1.013Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.703
+8,7%
[ € 316.539 – € 402.867 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.890[ € 336.196 – € 371.585 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.611[ € 347.290 – € 383.847 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 94 in Doezum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.703 (€ 1.013 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.493Sinds september +0,7%
+€ 28.79812 maanden +8,7%
+€ 15.97812 mnd vs. NL +4,8%
Provincialeweg 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.703 voor Provincialeweg 94 in Doezum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 94 in Doezum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.611. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 359.703.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 94
€ 365.611[ € 347.290 – € 383.847 ]
Verkoper houdt over€ 360.339−€ 5.272 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.073+€ 9.462 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.022
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.339

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg 94 in Doezum heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.890. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 997 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg 94
Onder gem. in GrootegastBoven gem.
€ 353.890[ € 336.196 – € 371.585 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 997[ € 947 – € 1.047 ]
Gem. vraagprijs in Grootegast
€ 463.455[ € 325.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 94 adviseren wij in een bod van € 365.611, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 353.890 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.703+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.611+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.892+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 94 zal in bij een vraagprijs van € 353.890 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 94 in Doezum bedragen € 1.936 per maand bij een woningwaarde van € 359.703. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.759
OZB€ 32
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 85
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.936
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 94

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte355 m²
Perceeloppervlakte615 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.703
Verwachte verkoopprijs€ 365.611
Verwachte vraagprijs€ 353.890
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtDoezum→
PlaatsDoezum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doezum besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (27%)
B (10%)
C (25%)
D (14%)
E (7%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Doezum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Doezum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 1,9 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation24,7 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middellaan 2, 9861CA Grootegast
Middellaan 2
1963 · 248 m²
€ 403.170
Straatbeeld van Middellaan 3, 9861CA Grootegast
Middellaan 3
1959 · 223 m²
€ 471.032
Straatbeeld van Brandsloot 4, 9863TR Doezum
Brandsloot 4
1955 · 213 m²
€ 454.307
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Provincialeweg 94 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.703 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Doezum willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 94 in Doezum.

Wat is Provincialeweg 94 in Doezum waard?
Provincialeweg 94 in Doezum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.703 (bandbreedte € 316.539 – € 402.867). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doezum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg 94 in Doezum?
De verwachte vraagprijs van Provincialeweg 94 in Doezum is in oktober 2026 € 353.890 (bandbreedte € 336.196 – € 371.585). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.013.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 94 in Doezum?
Voor Provincialeweg 94 adviseren wij een bod van € 365.611 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 94 in Doezum?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 94 in Doezum bedragen € 1.936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.703 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.759 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 94 in Doezum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 94 in Doezum is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 28.798) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doezum is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg 94 ligt rond € 359.703. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 94?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 94 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doezum heeft 17% van de woningen zonnepanelen.