Huiswaardemeter

Woningwaarde Krijthestraat 25

9863PN Doezum

198 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.622Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.219
+8,7%
[ € 456.913 – € 581.525 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 511.893[ € 486.298 – € 537.488 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.650[ € 500.401 – € 553.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Krijthestraat 25 in Doezum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.219 (€ 2.622 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.598Sinds september +0,7%
+€ 41.56812 maanden +8,7%
+€ 23.06312 mnd vs. NL +4,8%
Krijthestraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.219 voor Krijthestraat 25 in Doezum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krijthestraat 25 in Doezum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.650. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 519.219.

Verwachte verkoopprijs Krijthestraat 25
€ 526.650[ € 500.401 – € 553.075 ]
Verkoper houdt over€ 519.607−€ 7.043 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.333+€ 12.683 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.650
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.793
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.607

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krijthestraat 25 in Doezum heeft in een verwachte vraagprijs van € 511.893. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.585 per m².

Verwachte vraagprijs Krijthestraat 25
Onder gem. in GrootegastBoven gem.
€ 511.893[ € 486.298 – € 537.488 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.585[ € 2.456 – € 2.715 ]
Gem. vraagprijs in Grootegast
€ 463.455[ € 325.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krijthestraat 25 adviseren wij in een bod van € 526.650, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 511.893 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.219+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.650+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.983+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krijthestraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 511.893 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krijthestraat 25 in Doezum bedragen € 2.692 per maand bij een woningwaarde van € 519.219. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.692/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.539
OZB€ 46
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.692
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krijthestraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.219
Verwachte verkoopprijs€ 526.650
Verwachte vraagprijs€ 511.893
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtDoezum→
PlaatsDoezum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doezum besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (27%)
B (10%)
C (25%)
D (14%)
E (7%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Doezum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Doezum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 1,9 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation24,7 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtsingel 6A, 9863PW Doezum
Houtsingel 6A
2007 · 148 m²
€ 473.764
Straatbeeld van Zwaan 7, 9861HH Grootegast
Zwaan 7
2001 · 191 m²
€ 476.202
Straatbeeld van Provincialeweg 17, 9862PA Sebaldeburen
Provincialeweg 17
1990 · 156 m²
€ 439.790
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krijthestraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 519.219 duidelijk in het hogere segment van Doezum. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Krijthestraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krijthestraat 25 in Doezum.

Wat is Krijthestraat 25 in Doezum waard?
Krijthestraat 25 in Doezum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.219 (bandbreedte € 456.913 – € 581.525). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doezum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krijthestraat 25 in Doezum?
De verwachte vraagprijs van Krijthestraat 25 in Doezum is in oktober 2026 € 511.893 (bandbreedte € 486.298 – € 537.488). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.622.
Hoeveel moet ik overbieden op Krijthestraat 25 in Doezum?
Voor Krijthestraat 25 adviseren wij een bod van € 526.650 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krijthestraat 25 in Doezum?
De geschatte bruto maandlasten van Krijthestraat 25 in Doezum bedragen € 2.692 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.219 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.539 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krijthestraat 25 in Doezum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krijthestraat 25 in Doezum is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 41.568) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krijthestraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doezum is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Krijthestraat 25 ligt rond € 519.219. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krijthestraat 25?
Huishoudens in de buurt van Krijthestraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doezum heeft 17% van de woningen zonnepanelen.