Huiswaardemeter
Straatbeeld van Peebos 47, 9863TH Doezum

Woningwaarde Peebos 47

9863TH Doezum

140 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.471Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.921
+8,0%
[ € 427.610 – € 544.232 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.236[ € 455.274 – € 503.198 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.700[ € 468.022 – € 517.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Peebos 47 in Doezum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 485.921 (€ 3.471 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.367Sinds juli +0,7%
+€ 35.96812 maanden +8,0%
+€ 20.07512 mnd vs. NL +4,5%
Peebos 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.921 voor Peebos 47 in Doezum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peebos 47 in Doezum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.700. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 485.921.

Verwachte verkoopprijs Peebos 47
€ 492.700[ € 468.022 – € 517.288 ]
Verkoper houdt over€ 486.030−€ 6.670 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.704+€ 12.004 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.700
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.420
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.030

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peebos 47 in Doezum heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.236. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.423 per m².

Verwachte vraagprijs Peebos 47
Onder gem. in GrootegastBoven gem.
€ 479.236[ € 455.274 – € 503.198 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.423[ € 3.252 – € 3.594 ]
Gem. vraagprijs in Grootegast
€ 446.650[ € 245.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peebos 47 adviseren wij in een bod van € 492.700, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 479.236 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.921+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.700+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.335+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peebos 47 zal in bij een vraagprijs van € 479.236 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peebos 47 in Doezum bedragen € 2.512 per maand bij een woningwaarde van € 485.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.512/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.376
OZB€ 43
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.512
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peebos 47

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte540 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.921
Verwachte verkoopprijs€ 492.700
Verwachte vraagprijs€ 479.236
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtHet Peebos→
PlaatsDoezum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Peebos besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
G
Deze woning
A (12%)
C (35%)
D (6%)
E (18%)
F (6%)
G (24%)

Wonen in Het Peebos

Dagelijkse voorzieningen liggen in Het Peebos op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 3,8 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
2,2Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation25,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peebos 6, 9865TH Opende
Peebos 6
1967 · 227 m²
€ 826.868
Straatbeeld van Eesterweg 25, 9863PT Doezum
Eesterweg 25
1972 · 119 m²
€ 240.093
Straatbeeld van Provincialeweg 11, 9863PA Doezum
Provincialeweg 11
1958 · 110 m²
€ 375.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peebos 47 ligt met een geschatte woningwaarde van € 485.921 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Het Peebos willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Peebos 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peebos 47 in Doezum.

Wat is Peebos 47 in Doezum waard?
Peebos 47 in Doezum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.921 (bandbreedte € 427.610 – € 544.232). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Peebos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peebos 47 in Doezum?
De verwachte vraagprijs van Peebos 47 in Doezum is in augustus 2026 € 479.236 (bandbreedte € 455.274 – € 503.198). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.471.
Hoeveel moet ik overbieden op Peebos 47 in Doezum?
Voor Peebos 47 adviseren wij een bod van € 492.700 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peebos 47 in Doezum?
De geschatte bruto maandlasten van Peebos 47 in Doezum bedragen € 2.512 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.376 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peebos 47 in Doezum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peebos 47 in Doezum is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 35.968) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peebos 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Peebos is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Peebos 47 ligt rond € 485.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peebos 47?
Huishoudens in de buurt van Peebos 47 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Peebos heeft 21% van de woningen zonnepanelen.