Huiswaardemeter

Woningwaarde Peebos 20

9863TK Doezum

98 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.897Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.901
+8,7%
[ € 336.073 – € 427.729 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.434[ € 356.662 – € 394.206 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.479[ € 368.789 – € 407.609 ]

Wat is mijn huis waard?

Peebos 20 in Doezum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.901 (€ 3.897 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.646Sinds september +0,7%
+€ 30.57512 maanden +8,7%
+€ 16.96412 mnd vs. NL +4,8%
Peebos 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.901 voor Peebos 20 in Doezum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peebos 20 in Doezum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.479. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 381.901.

Verwachte verkoopprijs Peebos 20
€ 388.479[ € 368.789 – € 407.609 ]
Verkoper houdt over€ 382.956−€ 5.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.399+€ 9.920 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.479
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.956

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peebos 20 in Doezum heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.434. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.831 per m².

Verwachte vraagprijs Peebos 20
Onder gem. in GrootegastBoven gem.
€ 375.434[ € 356.662 – € 394.206 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.831[ € 3.639 – € 4.023 ]
Gem. vraagprijs in Grootegast
€ 460.250[ € 325.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peebos 20 adviseren wij in een bod van € 388.479, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 375.434 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.901+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.479+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.903+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peebos 20 zal in bij een vraagprijs van € 375.434 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peebos 20 in Doezum bedragen € 1.985 per maand bij een woningwaarde van € 381.901. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.985/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.868
OZB€ 34
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.985
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peebos 20

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte990 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.901
Verwachte verkoopprijs€ 388.479
Verwachte vraagprijs€ 375.434
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtHet Peebos→
PlaatsDoezum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Peebos besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
G
Deze woning
A (12%)
C (35%)
D (6%)
E (18%)
F (6%)
G (24%)

Wonen in Het Peebos

Dagelijkse voorzieningen liggen in Het Peebos op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 3,8 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
2,2Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation25,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordwijkerweg 20, 9864TD Kornhorn
Noordwijkerweg 20
1925 · 177 m²
€ 270.131
Straatbeeld van Kerkweg 25, 9862TH Sebaldeburen
Kerkweg 25
1939 · 106 m²
€ 402.189
Straatbeeld van Kerkweg 27, 9862TH Sebaldeburen
Kerkweg 27
1939 · 146 m²
€ 496.783
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.901 is Peebos 20 een van de meer betaalbare woningen in Het Peebos. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Peebos 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peebos 20 in Doezum.

Wat is Peebos 20 in Doezum waard?
Peebos 20 in Doezum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.901 (bandbreedte € 336.073 – € 427.729). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Het Peebos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peebos 20 in Doezum?
De verwachte vraagprijs van Peebos 20 in Doezum is in oktober 2026 € 375.434 (bandbreedte € 356.662 – € 394.206). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.897.
Hoeveel moet ik overbieden op Peebos 20 in Doezum?
Voor Peebos 20 adviseren wij een bod van € 388.479 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peebos 20 in Doezum?
De geschatte bruto maandlasten van Peebos 20 in Doezum bedragen € 1.985 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.901 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.868 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peebos 20 in Doezum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peebos 20 in Doezum is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 30.575) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peebos 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Peebos is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Peebos 20 ligt rond € 381.901. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peebos 20?
Huishoudens in de buurt van Peebos 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Peebos heeft 21% van de woningen zonnepanelen.