Woningwaarde Harkereed 13

9863TT Doezum

130 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 4.993Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 649.069

+8,7%

[ € 571.181 – € 726.957 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 642.937[ € 610.790 – € 675.084 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 655.259[ € 622.395 – € 687.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Harkereed 13 in Doezum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 649.069 (€ 4.993 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.498Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 51.96412 maanden +8,7%+8,7%

+€ 28.83112 mnd vs. NL +4,8%+4,8%

Harkereed 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 649.069 voor Harkereed 13 in Doezum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harkereed 13 in Doezum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 655.259. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 649.069.

Verwachte verkoopprijs Harkereed 13

€ 655.259[ € 622.395 – € 687.911 ]

Verkoper houdt over€ 646.801−€ 8.458 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 670.514+€ 15.255 kosten koper

Verkoopprijs€ 655.259

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.208

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 646.801

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harkereed 13 in Doezum heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 642.937. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.946 per m².

Verwachte vraagprijs Harkereed 13

Onder gem. in GrootegastBoven gem.

€ 642.937[ € 610.790 – € 675.084 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.946[ € 4.698 – € 5.193 ]

Gem. vraagprijs in Grootegast

€ 463.455[ € 325.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harkereed 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 655.259, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 642.937 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 649.069+1,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 655.259+1,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 688.022+7,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harkereed 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 642.937 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harkereed 13 in Doezum bedragen € 3.322 per maand bij een woningwaarde van € 649.069. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 849.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.322/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.174

OZB€ 57

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.322

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.142.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Harkereed 13

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte130 m²

Perceeloppervlakte1.840 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 649.069

Verwachte verkoopprijs€ 655.259

Verwachte vraagprijs€ 642.937

Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtVerspr.h. ten zuiden van Grootegast→

PlaatsDoezum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. ten zuiden van Grootegast besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 156/mndAardgas (1.370 m³/jr)Aardgas(1.370 m³/jr)

€ 137/mndElektriciteit (4.100 kWh/jr)Elektriciteit(4.100 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.970 kWh/jr)Teruglevering(1.970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (5%)

C (30%)

D (19%)

G (16%)

Wonen in Verspr.h. ten zuiden van Grootegast

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. ten zuiden van Grootegast op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,3 km.

43,5%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km

Overstapstation23,0 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km

Supermarkt3,6 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf3,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Harkereed 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 649.069 duidelijk in het hogere segment van Verspr.h. ten zuiden van Grootegast. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Harkereed 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harkereed 13 in Doezum.

Wat is Harkereed 13 in Doezum waard?

Harkereed 13 in Doezum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 649.069 (bandbreedte € 571.181 – € 726.957). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. ten zuiden van Grootegast.

Wat is de verwachte vraagprijs van Harkereed 13 in Doezum?

De verwachte vraagprijs van Harkereed 13 in Doezum is in oktober 2026 € 642.937 (bandbreedte € 610.790 – € 675.084). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.993.

Hoeveel moet ik overbieden op Harkereed 13 in Doezum?

Voor Harkereed 13 adviseren wij een bod van € 655.259 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Harkereed 13 in Doezum?

De geschatte bruto maandlasten van Harkereed 13 in Doezum bedragen € 3.322 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 649.069 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.174 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Harkereed 13 in Doezum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Harkereed 13 in Doezum is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 51.964) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harkereed 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. ten zuiden van Grootegast is € 447.000. De geschatte marktwaarde van Harkereed 13 ligt rond € 649.069. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Harkereed 13?

Huishoudens in de buurt van Harkereed 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. ten zuiden van Grootegast heeft 27% van de woningen zonnepanelen.