Huiswaardemeter

Woningwaarde Mockamastrjitte 24

9101AP Dokkum

192 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.403Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.339
+4,9%
[ € 405.978 – € 516.700 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.521[ € 429.895 – € 475.147 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.329[ € 446.661 – € 493.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Mockamastrjitte 24 in Dokkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.339 (€ 2.403 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.824Sinds september +0,4%
+€ 21.41412 maanden +4,9%
+€ 4.37112 mnd vs. NL +1,0%
Mockamastrjitte 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.339 voor Mockamastrjitte 24 in Dokkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mockamastrjitte 24 in Dokkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.329. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 461.339.

Verwachte verkoopprijs Mockamastrjitte 24
€ 470.329[ € 446.661 – € 493.678 ]
Verkoper houdt over€ 463.905−€ 6.424 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.886+€ 11.557 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.329
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.174
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 463.905

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mockamastrjitte 24 in Dokkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.521. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.357 per m².

Verwachte vraagprijs Mockamastrjitte 24
Onder gem. in DokkumBoven gem.
€ 452.521[ € 429.895 – € 475.147 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.357[ € 2.239 – € 2.475 ]
Gem. vraagprijs in Dokkum
€ 491.286[ € 239.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mockamastrjitte 24 adviseren wij in een bod van € 470.329, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 452.521 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.339+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.329+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 493.845+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mockamastrjitte 24 zal in bij een vraagprijs van € 452.521 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mockamastrjitte 24 in Dokkum bedragen € 2.392 per maand bij een woningwaarde van € 461.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.392/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.256
OZB€ 47
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.392
Totaal betaald over 30 jaar€ 812.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mockamastrjitte 24

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte605 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.339
Verwachte verkoopprijs€ 470.329
Verwachte vraagprijs€ 452.521
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtDokkum Noord→
PlaatsDokkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dokkum Noord besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (11%)
D (9%)
E (12%)
F (6%)
G (12%)

Wonen in Dokkum Noord

Dokkum Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,6 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorstreek 68, 9101BC Dokkum
Voorstreek 68
1959 · 148 m²
€ 328.911
Straatbeeld van De Woudhorne 20, 9101DE Dokkum
De Woudhorne 20
1967 · 157 m²
€ 507.970
Straatbeeld van De Woudhorne 1, 9101DD Dokkum
De Woudhorne 1
1970 · 205 m²
€ 505.826
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mockamastrjitte 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 461.339 duidelijk in het hogere segment van Dokkum Noord. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mockamastrjitte 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mockamastrjitte 24 in Dokkum.

Wat is Mockamastrjitte 24 in Dokkum waard?
Mockamastrjitte 24 in Dokkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.339 (bandbreedte € 405.978 – € 516.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dokkum Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mockamastrjitte 24 in Dokkum?
De verwachte vraagprijs van Mockamastrjitte 24 in Dokkum is in oktober 2026 € 452.521 (bandbreedte € 429.895 – € 475.147). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.403.
Hoeveel moet ik overbieden op Mockamastrjitte 24 in Dokkum?
Voor Mockamastrjitte 24 adviseren wij een bod van € 470.329 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mockamastrjitte 24 in Dokkum?
De geschatte bruto maandlasten van Mockamastrjitte 24 in Dokkum bedragen € 2.392 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.256 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mockamastrjitte 24 in Dokkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mockamastrjitte 24 in Dokkum is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 21.414) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mockamastrjitte 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dokkum Noord is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Mockamastrjitte 24 ligt rond € 461.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mockamastrjitte 24?
Huishoudens in de buurt van Mockamastrjitte 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dokkum Noord heeft 12% van de woningen zonnepanelen.