Huiswaardemeter

Woningwaarde Mockamastrjitte 6

9101AP Dokkum

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.969Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.896
+4,9%
[ € 263.908 – € 335.884 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.476[ € 278.802 – € 308.150 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.456[ € 291.069 – € 321.709 ]

Wat is mijn huis waard?

Mockamastrjitte 6 in Dokkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.896 (€ 2.969 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.185Sinds september +0,4%
+€ 13.92112 maanden +4,9%
+€ 2.84212 mnd vs. NL +1,0%
Mockamastrjitte 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.896 voor Mockamastrjitte 6 in Dokkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mockamastrjitte 6 in Dokkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.456. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 299.896.

Verwachte verkoopprijs Mockamastrjitte 6
€ 306.456[ € 291.069 – € 321.709 ]
Verkoper houdt over€ 301.835−€ 4.621 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.735+€ 8.279 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.456
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.371
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.835

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mockamastrjitte 6 in Dokkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.476. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.906 per m².

Verwachte vraagprijs Mockamastrjitte 6
Onder gem. in DokkumBoven gem.
€ 293.476[ € 278.802 – € 308.150 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.906[ € 2.760 – € 3.051 ]
Gem. vraagprijs in Dokkum
€ 491.286[ € 239.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mockamastrjitte 6 adviseren wij in een bod van € 306.456, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 293.476 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.896+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.456+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.779+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mockamastrjitte 6 zal in bij een vraagprijs van € 293.476 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mockamastrjitte 6 in Dokkum bedragen € 1.565 per maand bij een woningwaarde van € 299.896. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.565/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.467
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.565
Totaal betaald over 30 jaar€ 528.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mockamastrjitte 6

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.896
Verwachte verkoopprijs€ 306.456
Verwachte vraagprijs€ 293.476
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtDokkum Noord→
PlaatsDokkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dokkum Noord besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (11%)
D (9%)
E (12%)
F (6%)
G (12%)

Wonen in Dokkum Noord

Dokkum Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,6 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dongeradyk 51-1, 9101GB Dokkum
Dongeradyk 51-1
2002 · 74 m²
€ 305.870
Straatbeeld van J. Droststraat 10, 9103NN Dokkum
J. Droststraat 10
2001 · 125 m²
€ 497.683
Straatbeeld van De Omloop 1-3, 9101BW Dokkum
De Omloop 1-3
1995 · 102 m²
€ 495.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mockamastrjitte 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 299.896 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dokkum Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Mockamastrjitte 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mockamastrjitte 6 in Dokkum.

Wat is Mockamastrjitte 6 in Dokkum waard?
Mockamastrjitte 6 in Dokkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.896 (bandbreedte € 263.908 – € 335.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dokkum Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mockamastrjitte 6 in Dokkum?
De verwachte vraagprijs van Mockamastrjitte 6 in Dokkum is in oktober 2026 € 293.476 (bandbreedte € 278.802 – € 308.150). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.969.
Hoeveel moet ik overbieden op Mockamastrjitte 6 in Dokkum?
Voor Mockamastrjitte 6 adviseren wij een bod van € 306.456 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mockamastrjitte 6 in Dokkum?
De geschatte bruto maandlasten van Mockamastrjitte 6 in Dokkum bedragen € 1.565 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.896 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.467 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mockamastrjitte 6 in Dokkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mockamastrjitte 6 in Dokkum is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 13.921) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mockamastrjitte 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dokkum Noord is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Mockamastrjitte 6 ligt rond € 299.896. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mockamastrjitte 6?
Huishoudens in de buurt van Mockamastrjitte 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dokkum Noord heeft 12% van de woningen zonnepanelen.