Huiswaardemeter

Woningwaarde Altenastreek 69

9101AZ Dokkum

59 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.540Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 149.860
+4,9%
[ € 131.877 – € 167.843 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 146.264[ € 138.951 – € 153.577 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 153.545[ € 145.760 – € 161.102 ]

Wat is mijn huis waard?

Altenastreek 69 in Dokkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 149.860 (€ 2.540 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 592Sinds september +0,4%
+€ 6.95612 maanden +4,9%
+€ 1.42012 mnd vs. NL +1,0%
Altenastreek 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 149.860 voor Altenastreek 69 in Dokkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Altenastreek 69 in Dokkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 153.545. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 149.860.

Verwachte verkoopprijs Altenastreek 69
€ 153.545[ € 145.760 – € 161.102 ]
Verkoper houdt over€ 150.606−€ 2.939 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 158.766+€ 5.221 kosten koper
Verkoopprijs€ 153.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.689
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 150.606

Wat is de verwachte vraagprijs?

Altenastreek 69 in Dokkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 146.264. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.479 per m².

Verwachte vraagprijs Altenastreek 69
Onder gem. in DokkumBoven gem.
€ 146.264[ € 138.951 – € 153.577 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.479[ € 2.355 – € 2.603 ]
Gem. vraagprijs in Dokkum
€ 491.286[ € 239.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Altenastreek 69 adviseren wij in een bod van € 153.545, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 146.264 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 149.860+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 153.545+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 161.222+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Altenastreek 69 zal in bij een vraagprijs van € 146.264 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Altenastreek 69 in Dokkum bedragen € 805 per maand bij een woningwaarde van € 149.860. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 350.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 805/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 733
OZB€ 15
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 805
Totaal betaald over 30 jaar€ 263.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Altenastreek 69

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte59 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 149.860
Verwachte verkoopprijs€ 153.545
Verwachte vraagprijs€ 146.264
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtDokkum Noord→
PlaatsDokkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dokkum Noord besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (11%)
D (9%)
E (12%)
F (6%)
G (12%)

Wonen in Dokkum Noord

Dokkum Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,6 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gritmûne 4, 9102EM Dokkum
Gritmûne 4
1994 · 95 m²
€ 358.782
Straatbeeld van De Omloop 1-3, 9101BW Dokkum
De Omloop 1-3
1995 · 102 m²
€ 495.728
Straatbeeld van Flecht 16, 9103PH Dokkum
Flecht 16
1994 · 114 m²
€ 469.407
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 149.860 is Altenastreek 69 een van de meer betaalbare woningen in Dokkum Noord. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Altenastreek 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Altenastreek 69 in Dokkum.

Wat is Altenastreek 69 in Dokkum waard?
Altenastreek 69 in Dokkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 149.860 (bandbreedte € 131.877 – € 167.843). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dokkum Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Altenastreek 69 in Dokkum?
De verwachte vraagprijs van Altenastreek 69 in Dokkum is in oktober 2026 € 146.264 (bandbreedte € 138.951 – € 153.577). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.540.
Hoeveel moet ik overbieden op Altenastreek 69 in Dokkum?
Voor Altenastreek 69 adviseren wij een bod van € 153.545 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Altenastreek 69 in Dokkum?
De geschatte bruto maandlasten van Altenastreek 69 in Dokkum bedragen € 805 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 149.860 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 733 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Altenastreek 69 in Dokkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Altenastreek 69 in Dokkum is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 6.956) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Altenastreek 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dokkum Noord is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Altenastreek 69 ligt rond € 149.860. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Altenastreek 69?
Huishoudens in de buurt van Altenastreek 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dokkum Noord heeft 12% van de woningen zonnepanelen.