Huiswaardemeter

Woningwaarde Altenastreek 26

9101BA Dokkum

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.165Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.692
+4,9%
[ € 326.209 – € 415.175 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.535[ € 344.408 – € 380.662 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.033[ € 359.906 – € 397.792 ]

Wat is mijn huis waard?

Altenastreek 26 in Dokkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.692 (€ 4.165 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.465Sinds september +0,4%
+€ 17.20712 maanden +4,9%
+€ 3.51312 mnd vs. NL +1,0%
Altenastreek 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.692 voor Altenastreek 26 in Dokkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Altenastreek 26 in Dokkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.033. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 370.692.

Verwachte verkoopprijs Altenastreek 26
€ 379.033[ € 359.906 – € 397.792 ]
Verkoper houdt over€ 373.614−€ 5.419 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.764+€ 9.731 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.033
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.169
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.614

Wat is de verwachte vraagprijs?

Altenastreek 26 in Dokkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.535. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.073 per m².

Verwachte vraagprijs Altenastreek 26
Onder gem. in DokkumBoven gem.
€ 362.535[ € 344.408 – € 380.662 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.073[ € 3.870 – € 4.277 ]
Gem. vraagprijs in Dokkum
€ 491.286[ € 239.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Altenastreek 26 adviseren wij in een bod van € 379.033, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 362.535 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.692+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.033+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.985+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Altenastreek 26 zal in bij een vraagprijs van € 362.535 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Altenastreek 26 in Dokkum bedragen € 1.915 per maand bij een woningwaarde van € 370.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.813
OZB€ 38
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.915
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Altenastreek 26

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.692
Verwachte verkoopprijs€ 379.033
Verwachte vraagprijs€ 362.535
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtDokkum Noord→
PlaatsDokkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dokkum Noord besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (11%)
D (9%)
E (12%)
F (6%)
G (12%)

Wonen in Dokkum Noord

Dokkum Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,6 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dongeradyk 51-1, 9101GB Dokkum
Dongeradyk 51-1
2002 · 74 m²
€ 305.870
Straatbeeld van J. Droststraat 10, 9103NN Dokkum
J. Droststraat 10
2001 · 125 m²
€ 497.683
Straatbeeld van De Omloop 1-3, 9101BW Dokkum
De Omloop 1-3
1995 · 102 m²
€ 495.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.692 ligt Altenastreek 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dokkum Noord. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Altenastreek 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Altenastreek 26 in Dokkum.

Wat is Altenastreek 26 in Dokkum waard?
Altenastreek 26 in Dokkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.692 (bandbreedte € 326.209 – € 415.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dokkum Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Altenastreek 26 in Dokkum?
De verwachte vraagprijs van Altenastreek 26 in Dokkum is in oktober 2026 € 362.535 (bandbreedte € 344.408 – € 380.662). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.165.
Hoeveel moet ik overbieden op Altenastreek 26 in Dokkum?
Voor Altenastreek 26 adviseren wij een bod van € 379.033 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Altenastreek 26 in Dokkum?
De geschatte bruto maandlasten van Altenastreek 26 in Dokkum bedragen € 1.915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.813 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Altenastreek 26 in Dokkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Altenastreek 26 in Dokkum is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 17.207) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Altenastreek 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dokkum Noord is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Altenastreek 26 ligt rond € 370.692. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Altenastreek 26?
Huishoudens in de buurt van Altenastreek 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dokkum Noord heeft 12% van de woningen zonnepanelen.