Huiswaardemeter

Woningwaarde Boargemaster Jonkerstrjitte 10

9101TZ Dokkum

106 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 3.560Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.403
+4,9%
[ € 332.115 – € 422.691 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.297[ € 350.832 – € 387.762 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.687[ € 366.269 – € 404.824 ]

Wat is mijn huis waard?

Boargemaster Jonkerstrjitte 10 in Dokkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.403 (€ 3.560 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.492Sinds september +0,4%
+€ 17.51812 maanden +4,9%
+€ 3.57612 mnd vs. NL +1,0%
Boargemaster Jonkerstrjitte 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.403 voor Boargemaster Jonkerstrjitte 10 in Dokkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boargemaster Jonkerstrjitte 10 in Dokkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.687. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 377.403.

Verwachte verkoopprijs Boargemaster Jonkerstrjitte 10
€ 385.687[ € 366.269 – € 404.824 ]
Verkoper houdt over€ 380.194−€ 5.493 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.551+€ 9.864 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.687
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.243
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.194

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boargemaster Jonkerstrjitte 10 in Dokkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.297. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.484 per m².

Verwachte vraagprijs Boargemaster Jonkerstrjitte 10
Onder gem. in DokkumBoven gem.
€ 369.297[ € 350.832 – € 387.762 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.484[ € 3.310 – € 3.658 ]
Gem. vraagprijs in Dokkum
€ 491.286[ € 239.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boargemaster Jonkerstrjitte 10 adviseren wij in een bod van € 385.687, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 369.297 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.403+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.687+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.971+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boargemaster Jonkerstrjitte 10 zal in bij een vraagprijs van € 369.297 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boargemaster Jonkerstrjitte 10 in Dokkum bedragen € 1.953 per maand bij een woningwaarde van € 377.403. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.953/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.846
OZB€ 39
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.953
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boargemaster Jonkerstrjitte 10

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.403
Verwachte verkoopprijs€ 385.687
Verwachte vraagprijs€ 369.297
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtDokkum Fonteinslanden→
PlaatsDokkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dokkum Fonteinslanden besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (12%)
D (10%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Dokkum Fonteinslanden

Dokkum Fonteinslanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation24,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Festus Hommiusstraat 29, 9101WR Dokkum
Festus Hommiusstraat 29
2025 · 91 m²
€ 290.506
Straatbeeld van Rhoderterp 3, 9101SR Dokkum
Rhoderterp 3
2019 · 180 m²
€ 655.577
Straatbeeld van Rhoderterp 17, 9101SR Dokkum
Rhoderterp 17
2017 · 210 m²
€ 790.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boargemaster Jonkerstrjitte 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 377.403 duidelijk in het hogere segment van Dokkum Fonteinslanden. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Boargemaster Jonkerstrjitte 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boargemaster Jonkerstrjitte 10 in Dokkum.

Wat is Boargemaster Jonkerstrjitte 10 in Dokkum waard?
Boargemaster Jonkerstrjitte 10 in Dokkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.403 (bandbreedte € 332.115 – € 422.691). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dokkum Fonteinslanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boargemaster Jonkerstrjitte 10 in Dokkum?
De verwachte vraagprijs van Boargemaster Jonkerstrjitte 10 in Dokkum is in oktober 2026 € 369.297 (bandbreedte € 350.832 – € 387.762). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.560.
Hoeveel moet ik overbieden op Boargemaster Jonkerstrjitte 10 in Dokkum?
Voor Boargemaster Jonkerstrjitte 10 adviseren wij een bod van € 385.687 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boargemaster Jonkerstrjitte 10 in Dokkum?
De geschatte bruto maandlasten van Boargemaster Jonkerstrjitte 10 in Dokkum bedragen € 1.953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.403 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.846 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boargemaster Jonkerstrjitte 10 in Dokkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boargemaster Jonkerstrjitte 10 in Dokkum is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 17.518) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boargemaster Jonkerstrjitte 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dokkum Fonteinslanden is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Boargemaster Jonkerstrjitte 10 ligt rond € 377.403. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boargemaster Jonkerstrjitte 10?
Huishoudens in de buurt van Boargemaster Jonkerstrjitte 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dokkum Fonteinslanden heeft 42% van de woningen zonnepanelen.