Huiswaardemeter

Woningwaarde Boargemaster Jonkerstrjitte 5

9101TZ Dokkum

106 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 3.316Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.510
+4,9%
[ € 309.329 – € 393.691 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.981[ € 326.782 – € 361.180 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.204[ € 341.160 – € 377.072 ]

Wat is mijn huis waard?

Boargemaster Jonkerstrjitte 5 in Dokkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.510 (€ 3.316 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.390Sinds september +0,4%
+€ 16.31612 maanden +4,9%
+€ 3.33012 mnd vs. NL +1,0%
Boargemaster Jonkerstrjitte 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.510 voor Boargemaster Jonkerstrjitte 5 in Dokkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boargemaster Jonkerstrjitte 5 in Dokkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.204. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 351.510.

Verwachte verkoopprijs Boargemaster Jonkerstrjitte 5
€ 359.204[ € 341.160 – € 377.072 ]
Verkoper houdt over€ 354.003−€ 5.201 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.538+€ 9.334 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.204
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.951
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boargemaster Jonkerstrjitte 5 in Dokkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.981. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.245 per m².

Verwachte vraagprijs Boargemaster Jonkerstrjitte 5
Onder gem. in DokkumBoven gem.
€ 343.981[ € 326.782 – € 361.180 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.245[ € 3.083 – € 3.407 ]
Gem. vraagprijs in Dokkum
€ 491.286[ € 239.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boargemaster Jonkerstrjitte 5 adviseren wij in een bod van € 359.204, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 343.981 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.510+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.204+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.164+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boargemaster Jonkerstrjitte 5 zal in bij een vraagprijs van € 343.981 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boargemaster Jonkerstrjitte 5 in Dokkum bedragen € 1.823 per maand bij een woningwaarde van € 351.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.823/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.719
OZB€ 36
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.823
Totaal betaald over 30 jaar€ 618.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boargemaster Jonkerstrjitte 5

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.510
Verwachte verkoopprijs€ 359.204
Verwachte vraagprijs€ 343.981
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtDokkum Fonteinslanden→
PlaatsDokkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dokkum Fonteinslanden besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (12%)
D (10%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Dokkum Fonteinslanden

Dokkum Fonteinslanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation24,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Festus Hommiusstraat 29, 9101WR Dokkum
Festus Hommiusstraat 29
2025 · 91 m²
€ 290.506
Straatbeeld van Rhoderterp 3, 9101SR Dokkum
Rhoderterp 3
2019 · 180 m²
€ 655.577
Straatbeeld van Rhoderterp 17, 9101SR Dokkum
Rhoderterp 17
2017 · 210 m²
€ 790.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.510 ligt Boargemaster Jonkerstrjitte 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dokkum Fonteinslanden. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Boargemaster Jonkerstrjitte 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boargemaster Jonkerstrjitte 5 in Dokkum.

Wat is Boargemaster Jonkerstrjitte 5 in Dokkum waard?
Boargemaster Jonkerstrjitte 5 in Dokkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.510 (bandbreedte € 309.329 – € 393.691). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dokkum Fonteinslanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boargemaster Jonkerstrjitte 5 in Dokkum?
De verwachte vraagprijs van Boargemaster Jonkerstrjitte 5 in Dokkum is in oktober 2026 € 343.981 (bandbreedte € 326.782 – € 361.180). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.316.
Hoeveel moet ik overbieden op Boargemaster Jonkerstrjitte 5 in Dokkum?
Voor Boargemaster Jonkerstrjitte 5 adviseren wij een bod van € 359.204 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boargemaster Jonkerstrjitte 5 in Dokkum?
De geschatte bruto maandlasten van Boargemaster Jonkerstrjitte 5 in Dokkum bedragen € 1.823 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.719 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boargemaster Jonkerstrjitte 5 in Dokkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boargemaster Jonkerstrjitte 5 in Dokkum is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 16.316) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boargemaster Jonkerstrjitte 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dokkum Fonteinslanden is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Boargemaster Jonkerstrjitte 5 ligt rond € 351.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boargemaster Jonkerstrjitte 5?
Huishoudens in de buurt van Boargemaster Jonkerstrjitte 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dokkum Fonteinslanden heeft 42% van de woningen zonnepanelen.