Huiswaardemeter

Woningwaarde Jasmijn 7

9103RP Dokkum

136 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.657Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.312
+4,9%
[ € 317.955 – € 404.669 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.621[ € 335.940 – € 371.302 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.171[ € 350.721 – € 387.639 ]

Wat is mijn huis waard?

Jasmijn 7 in Dokkum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.312 (€ 2.657 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.428Sinds september +0,4%
+€ 16.77112 maanden +4,9%
+€ 3.42312 mnd vs. NL +1,0%
Jasmijn 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.312 voor Jasmijn 7 in Dokkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jasmijn 7 in Dokkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.171. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 361.312.

Verwachte verkoopprijs Jasmijn 7
€ 369.171[ € 350.721 – € 387.639 ]
Verkoper houdt over€ 363.860−€ 5.311 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.704+€ 9.533 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.171
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.061
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.860

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jasmijn 7 in Dokkum heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.621. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.600 per m².

Verwachte vraagprijs Jasmijn 7
Onder gem. in DokkumBoven gem.
€ 353.621[ € 335.940 – € 371.302 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.600[ € 2.470 – € 2.730 ]
Gem. vraagprijs in Dokkum
€ 491.286[ € 239.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jasmijn 7 adviseren wij in een bod van € 369.171, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 353.621 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.312+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.171+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.630+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jasmijn 7 zal in bij een vraagprijs van € 353.621 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jasmijn 7 in Dokkum bedragen € 1.879 per maand bij een woningwaarde van € 361.312. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.767
OZB€ 37
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.879
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jasmijn 7

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.312
Verwachte verkoopprijs€ 369.171
Verwachte vraagprijs€ 353.621
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtDokkum Jantjeszeepolder→
PlaatsDokkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dokkum Jantjeszeepolder besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (30%)
C (48%)
D (7%)
F (0%)

Wonen in Dokkum Jantjeszeepolder

Dokkum Jantjeszeepolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,8 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation24,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elzenlaan 57, 9103RD Dokkum
Elzenlaan 57
1987 · 161 m²
€ 466.339
Straatbeeld van Iepenlaan 13, 9103RJ Dokkum
Iepenlaan 13
1983 · 100 m²
€ 304.766
Straatbeeld van Lijsterbes 6, 9103RV Dokkum
Lijsterbes 6
1983 · 100 m²
€ 305.655
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.312 zit Jasmijn 7 in het middensegment van Dokkum Jantjeszeepolder — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Jasmijn 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jasmijn 7 in Dokkum.

Wat is Jasmijn 7 in Dokkum waard?
Jasmijn 7 in Dokkum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.312 (bandbreedte € 317.955 – € 404.669). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dokkum Jantjeszeepolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jasmijn 7 in Dokkum?
De verwachte vraagprijs van Jasmijn 7 in Dokkum is in oktober 2026 € 353.621 (bandbreedte € 335.940 – € 371.302). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.657.
Hoeveel moet ik overbieden op Jasmijn 7 in Dokkum?
Voor Jasmijn 7 adviseren wij een bod van € 369.171 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jasmijn 7 in Dokkum?
De geschatte bruto maandlasten van Jasmijn 7 in Dokkum bedragen € 1.879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.312 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.767 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jasmijn 7 in Dokkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jasmijn 7 in Dokkum is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 16.771) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jasmijn 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dokkum Jantjeszeepolder is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Jasmijn 7 ligt rond € 361.312. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jasmijn 7?
Huishoudens in de buurt van Jasmijn 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dokkum Jantjeszeepolder heeft 26% van de woningen zonnepanelen.