Huiswaardemeter

Woningwaarde Florahof 6

3941BP Doorn

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.684Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.507
+5,4%
[ € 449.246 – € 571.768 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.238[ € 466.676 – € 515.800 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.532[ € 503.077 – € 556.032 ]

Wat is mijn huis waard?

Florahof 6 in Doorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.507 (€ 4.684 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.214Sinds september +0,4%
+€ 25.94112 maanden +5,4%
+€ 7.16812 mnd vs. NL +1,5%
Florahof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.507 voor Florahof 6 in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Florahof 6 in Doorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.532. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 510.507.

Verwachte verkoopprijs Florahof 6
€ 530.532[ € 503.077 – € 556.032 ]
Verkoper houdt over€ 523.446−€ 7.086 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.293+€ 12.761 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.532
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.836
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.446

Wat is de verwachte vraagprijs?

Florahof 6 in Doorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.238. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.507 per m².

Verwachte vraagprijs Florahof 6
Onder gem. in DoornBoven gem.
€ 491.238[ € 466.676 – € 515.800 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.507[ € 4.281 – € 4.732 ]
Gem. vraagprijs in Doorn
€ 1.166.818[ € 210.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Florahof 6 adviseren wij in een bod van € 530.532, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 491.238 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.507+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.532+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.059+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Florahof 6 zal in bij een vraagprijs van € 491.238 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Florahof 6 in Doorn bedragen € 2.620 per maand bij een woningwaarde van € 510.507. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.620/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.496
OZB€ 39
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.620
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Florahof 6

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.507
Verwachte verkoopprijs€ 530.532
Verwachte vraagprijs€ 491.238
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn-Zuid→
PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn-Zuid besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (10%)
C (38%)
D (11%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Doorn-Zuid

Doorn-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tuilland 14, 3941KE Doorn
Tuilland 14
2000 · 164 m²
€ 687.325
Straatbeeld van Klaver 15, 3941TJ Doorn
Klaver 15
2004 · 136 m²
€ 624.184
Straatbeeld van Amersfoortseweg 74a, 3941EN Doorn
Amersfoortseweg 74a
1994 · 118 m²
€ 714.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Florahof 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 510.507 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Doorn-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Florahof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Florahof 6 in Doorn.

Wat is Florahof 6 in Doorn waard?
Florahof 6 in Doorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.507 (bandbreedte € 449.246 – € 571.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doorn-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Florahof 6 in Doorn?
De verwachte vraagprijs van Florahof 6 in Doorn is in oktober 2026 € 491.238 (bandbreedte € 466.676 – € 515.800). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.684.
Hoeveel moet ik overbieden op Florahof 6 in Doorn?
Voor Florahof 6 adviseren wij een bod van € 530.532 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Florahof 6 in Doorn?
De geschatte bruto maandlasten van Florahof 6 in Doorn bedragen € 2.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.507 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.496 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Florahof 6 in Doorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Florahof 6 in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 25.941) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Florahof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorn-Zuid is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Florahof 6 ligt rond € 510.507. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Florahof 6?
Huishoudens in de buurt van Florahof 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn-Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.