Huiswaardemeter

Woningwaarde Patrimoniumweg 6

3941BT Doorn

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.435Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.634
+5,4%
[ € 534.718 – € 680.550 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 587.434[ € 558.062 – € 616.806 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.529[ € 596.568 – € 659.366 ]

Wat is mijn huis waard?

Patrimoniumweg 6 in Doorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.634 (€ 4.435 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.635Sinds september +0,4%
+€ 30.87712 maanden +5,4%
+€ 8.53312 mnd vs. NL +1,5%
Patrimoniumweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.634 voor Patrimoniumweg 6 in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Patrimoniumweg 6 in Doorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.529. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 607.634.

Verwachte verkoopprijs Patrimoniumweg 6
€ 628.529[ € 596.568 – € 659.366 ]
Verkoper houdt over€ 620.365−€ 8.164 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.250+€ 14.721 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.529
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.914
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.365

Wat is de verwachte vraagprijs?

Patrimoniumweg 6 in Doorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 587.434. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.288 per m².

Verwachte vraagprijs Patrimoniumweg 6
Onder gem. in DoornBoven gem.
€ 587.434[ € 558.062 – € 616.806 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.288[ € 4.073 – € 4.502 ]
Gem. vraagprijs in Doorn
€ 1.166.818[ € 210.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Patrimoniumweg 6 adviseren wij in een bod van € 628.529, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 587.434 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.634+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.529+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 659.955+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Patrimoniumweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 587.434 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Patrimoniumweg 6 in Doorn bedragen € 3.110 per maand bij een woningwaarde van € 607.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.110/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.971
OZB€ 47
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.110
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Patrimoniumweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte530 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.634
Verwachte verkoopprijs€ 628.529
Verwachte vraagprijs€ 587.434
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn-Zuid→
PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn-Zuid besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (10%)
C (38%)
D (11%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Doorn-Zuid

Doorn-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sitiolaan 12, 3941PN Doorn
Sitiolaan 12
1966 · 133 m²
€ 690.486
Straatbeeld van Sitiopark 2, 3941PP Doorn
Sitiopark 2
1950 · 234 m²
€ 1.130.158
Straatbeeld van van Bennekomweg 24, 3941RJ Doorn
van Bennekomweg 24
1963 · 87 m²
€ 751.829
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 607.634 zit Patrimoniumweg 6 in het middensegment van Doorn-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Patrimoniumweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Patrimoniumweg 6 in Doorn.

Wat is Patrimoniumweg 6 in Doorn waard?
Patrimoniumweg 6 in Doorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.634 (bandbreedte € 534.718 – € 680.550). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doorn-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Patrimoniumweg 6 in Doorn?
De verwachte vraagprijs van Patrimoniumweg 6 in Doorn is in oktober 2026 € 587.434 (bandbreedte € 558.062 – € 616.806). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.435.
Hoeveel moet ik overbieden op Patrimoniumweg 6 in Doorn?
Voor Patrimoniumweg 6 adviseren wij een bod van € 628.529 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Patrimoniumweg 6 in Doorn?
De geschatte bruto maandlasten van Patrimoniumweg 6 in Doorn bedragen € 3.110 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.971 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Patrimoniumweg 6 in Doorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Patrimoniumweg 6 in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 30.877) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Patrimoniumweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorn-Zuid is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Patrimoniumweg 6 ligt rond € 607.634. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Patrimoniumweg 6?
Huishoudens in de buurt van Patrimoniumweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn-Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.