Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtlaan 16

3941CH Doorn

182 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 5.520Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.004.615
+5,4%
[ € 884.061 – € 1.125.169 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 973.429[ € 924.758 – € 1.022.100 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.036.800[ € 983.943 – € 1.087.514 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtlaan 16 in Doorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.004.615 (€ 5.520 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.357Sinds september +0,4%
+€ 51.04912 maanden +5,4%
+€ 14.10712 mnd vs. NL +1,5%
Rembrandtlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.004.615 voor Rembrandtlaan 16 in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtlaan 16 in Doorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.036.800. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.004.615.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtlaan 16
€ 1.036.800[ € 983.943 – € 1.087.514 ]
Verkoper houdt over€ 1.024.145−€ 12.655 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.059.686+€ 22.886 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.036.800
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.405
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.024.145

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtlaan 16 in Doorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 973.429. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.349 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtlaan 16
Onder gem. in DoornBoven gem.
€ 973.429[ € 924.758 – € 1.022.100 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.349[ € 5.081 – € 5.616 ]
Gem. vraagprijs in Doorn
€ 1.166.818[ € 210.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtlaan 16 adviseren wij in een bod van € 1.036.800, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 973.429 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.004.615+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.036.800+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.088.640+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 973.429 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtlaan 16 in Doorn bedragen € 5.092 per maand bij een woningwaarde van € 1.004.615. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.205.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.092/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.913
OZB€ 77
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 5.092
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.768.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte455 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.004.615
Verwachte verkoopprijs€ 1.036.800
Verwachte vraagprijs€ 973.429
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn-Noordwest→
PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn-Noordwest besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (11%)
C (21%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Doorn-Noordwest

Doorn-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,7 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drift 19, 3941DA Doorn
Drift 19
1984 · 125 m²
€ 673.931
Straatbeeld van Vermeerlaan 4, 3941CA Doorn
Vermeerlaan 4
1989 · 287 m²
€ 1.401.679
Straatbeeld van Amersfoortseweg 74a, 3941EN Doorn
Amersfoortseweg 74a
1994 · 118 m²
€ 714.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtlaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.004.615 duidelijk in het hogere segment van Doorn-Noordwest. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rembrandtlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtlaan 16 in Doorn.

Wat is Rembrandtlaan 16 in Doorn waard?
Rembrandtlaan 16 in Doorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.004.615 (bandbreedte € 884.061 – € 1.125.169). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doorn-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 16 in Doorn?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 16 in Doorn is in oktober 2026 € 973.429 (bandbreedte € 924.758 – € 1.022.100). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.520.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtlaan 16 in Doorn?
Voor Rembrandtlaan 16 adviseren wij een bod van € 1.036.800 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtlaan 16 in Doorn?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtlaan 16 in Doorn bedragen € 5.092 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.004.615 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.913 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtlaan 16 in Doorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtlaan 16 in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 51.049) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorn-Noordwest is € 688.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtlaan 16 ligt rond € 1.004.615. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtlaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn-Noordwest heeft 13% van de woningen zonnepanelen.