Huiswaardemeter

Woningwaarde Mesdaglaan 10

3941CJ Doorn

210 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 5.667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.189.991
+5,4%
[ € 1.047.192 – € 1.332.790 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.152.771[ € 1.095.132 – € 1.210.410 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.228.413[ € 1.166.316 – € 1.289.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Mesdaglaan 10 in Doorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.189.991 (€ 5.667 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.160Sinds september +0,4%
+€ 60.46912 maanden +5,4%
+€ 16.71012 mnd vs. NL +1,5%
Mesdaglaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.189.991 voor Mesdaglaan 10 in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mesdaglaan 10 in Doorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.228.413. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.189.991.

Verwachte verkoopprijs Mesdaglaan 10
€ 1.228.413[ € 1.166.316 – € 1.289.087 ]
Verkoper houdt over€ 1.213.650−€ 14.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.255.131+€ 26.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.228.413
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.213.650

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mesdaglaan 10 in Doorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.152.771. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.489 per m².

Verwachte vraagprijs Mesdaglaan 10
Onder gem. in DoornBoven gem.
€ 1.152.771[ € 1.095.132 – € 1.210.410 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.489[ € 5.215 – € 5.764 ]
Gem. vraagprijs in Doorn
€ 1.166.818[ € 210.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mesdaglaan 10 adviseren wij in een bod van € 1.228.413, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.152.771 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.189.991+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.228.413+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.289.834+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mesdaglaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 1.152.771 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mesdaglaan 10 in Doorn bedragen € 6.019 per maand bij een woningwaarde van € 1.189.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.390.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.019/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.819
OZB€ 91
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 6.019
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.094.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mesdaglaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte566 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.189.991
Verwachte verkoopprijs€ 1.228.413
Verwachte vraagprijs€ 1.152.771
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn-Noordwest→
PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn-Noordwest besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (11%)
C (21%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Doorn-Noordwest

Doorn-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,7 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Witte de Withlaan 9, 3941WS Doorn
Witte de Withlaan 9
1971 · 174 m²
€ 1.304.462
Straatbeeld van Sitiopark 2, 3941PP Doorn
Sitiopark 2
1950 · 234 m²
€ 1.130.158
Straatbeeld van Boswijklaan 3, 3941ZM Doorn
Boswijklaan 3
1950 · 130 m²
€ 723.405
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mesdaglaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.189.991 duidelijk in het hogere segment van Doorn-Noordwest. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mesdaglaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mesdaglaan 10 in Doorn.

Wat is Mesdaglaan 10 in Doorn waard?
Mesdaglaan 10 in Doorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.189.991 (bandbreedte € 1.047.192 – € 1.332.790). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doorn-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mesdaglaan 10 in Doorn?
De verwachte vraagprijs van Mesdaglaan 10 in Doorn is in oktober 2026 € 1.152.771 (bandbreedte € 1.095.132 – € 1.210.410). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.667.
Hoeveel moet ik overbieden op Mesdaglaan 10 in Doorn?
Voor Mesdaglaan 10 adviseren wij een bod van € 1.228.413 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mesdaglaan 10 in Doorn?
De geschatte bruto maandlasten van Mesdaglaan 10 in Doorn bedragen € 6.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.189.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.819 uit hypotheeklasten, circa € 150 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mesdaglaan 10 in Doorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mesdaglaan 10 in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 60.469) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mesdaglaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorn-Noordwest is € 688.000. De geschatte marktwaarde van Mesdaglaan 10 ligt rond € 1.189.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mesdaglaan 10?
Huishoudens in de buurt van Mesdaglaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn-Noordwest heeft 13% van de woningen zonnepanelen.