Huiswaardemeter

Woningwaarde Montroselaan 24

3941HN Doorn

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.679Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.200
+5,4%
[ € 292.336 – € 372.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.833[ € 302.891 – € 334.775 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.127[ € 328.334 – € 362.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Montroselaan 24 in Doorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.200 (€ 4.679 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.441Sinds september +0,4%
+€ 16.88112 maanden +5,4%
+€ 4.66512 mnd vs. NL +1,5%
Montroselaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.200 voor Montroselaan 24 in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Montroselaan 24 in Doorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.127. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 332.200.

Verwachte verkoopprijs Montroselaan 24
€ 346.127[ € 328.334 – € 362.896 ]
Verkoper houdt over€ 341.070−€ 5.057 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.200+€ 9.073 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.127
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.807
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.070

Wat is de verwachte vraagprijs?

Montroselaan 24 in Doorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.833. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.491 per m².

Verwachte vraagprijs Montroselaan 24
Onder gem. in buurt Doorn-CentrumBoven gem.
€ 318.833[ € 302.891 – € 334.775 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.491[ € 4.266 – € 4.715 ]
Gem. vraagprijs in buurt Doorn-Centrum
€ 820.714[ € 395.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Montroselaan 24 adviseren wij in een bod van € 346.127, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 318.833 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.200+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.127+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.433+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Montroselaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 318.833 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Montroselaan 24 in Doorn bedragen € 1.726 per maand bij een woningwaarde van € 332.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.625
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Montroselaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.200
Verwachte verkoopprijs€ 346.127
Verwachte vraagprijs€ 318.833
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn-Centrum→
PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn-Centrum besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (25%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Doorn-Centrum

Doorn-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Bennekomweg 94, 3941RK Doorn
van Bennekomweg 94
1994 · 88 m²
€ 515.210
Straatbeeld van Amersfoortseweg 74a, 3941EN Doorn
Amersfoortseweg 74a
1994 · 118 m²
€ 714.943
Straatbeeld van Rozenburg 13, 3941EV Doorn
Rozenburg 13
1976 · 118 m²
€ 516.594
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.200 is Montroselaan 24 een van de meer betaalbare woningen in Doorn-Centrum. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Montroselaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Montroselaan 24 in Doorn.

Wat is Montroselaan 24 in Doorn waard?
Montroselaan 24 in Doorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.200 (bandbreedte € 292.336 – € 372.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Doorn-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Montroselaan 24 in Doorn?
De verwachte vraagprijs van Montroselaan 24 in Doorn is in oktober 2026 € 318.833 (bandbreedte € 302.891 – € 334.775). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.679.
Hoeveel moet ik overbieden op Montroselaan 24 in Doorn?
Voor Montroselaan 24 adviseren wij een bod van € 346.127 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Montroselaan 24 in Doorn?
De geschatte bruto maandlasten van Montroselaan 24 in Doorn bedragen € 1.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.625 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Montroselaan 24 in Doorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Montroselaan 24 in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 16.881) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Montroselaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorn-Centrum is € 657.000. De geschatte marktwaarde van Montroselaan 24 ligt rond € 332.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Montroselaan 24?
Huishoudens in de buurt van Montroselaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.