Huiswaardemeter

Woningwaarde van Galenlaan 59

3941VC Doorn

160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 5.243Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 838.826
+5,4%
[ € 738.167 – € 939.485 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 812.649[ € 772.017 – € 853.281 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 865.847[ € 821.426 – € 907.891 ]

Wat is mijn huis waard?

van Galenlaan 59 in Doorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 838.826 (€ 5.243 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.638Sinds september +0,4%
+€ 42.62512 maanden +5,4%
+€ 11.77912 mnd vs. NL +1,5%
van Galenlaan 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 838.826 voor van Galenlaan 59 in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Galenlaan 59 in Doorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 865.847. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 838.826.

Verwachte verkoopprijs van Galenlaan 59
€ 865.847[ € 821.426 – € 907.891 ]
Verkoper houdt over€ 855.073−€ 10.774 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 885.314+€ 19.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 865.847
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.524
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 855.073

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Galenlaan 59 in Doorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 812.649. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.079 per m².

Verwachte vraagprijs van Galenlaan 59
Onder gem. in DoornBoven gem.
€ 812.649[ € 772.017 – € 853.281 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.079[ € 4.825 – € 5.333 ]
Gem. vraagprijs in Doorn
€ 1.166.818[ € 210.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Galenlaan 59 adviseren wij in een bod van € 865.847, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 812.649 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 838.826+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 865.847+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 909.139+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Galenlaan 59 zal in bij een vraagprijs van € 812.649 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Galenlaan 59 in Doorn bedragen € 4.263 per maand bij een woningwaarde van € 838.826. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.039.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.263/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.102
OZB€ 64
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 4.263
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.476.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Galenlaan 59

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte368 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 838.826
Verwachte verkoopprijs€ 865.847
Verwachte vraagprijs€ 812.649
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn-Noordwest→
PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn-Noordwest besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (11%)
C (21%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Doorn-Noordwest

Doorn-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,7 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Witte de Withlaan 9, 3941WS Doorn
Witte de Withlaan 9
1971 · 174 m²
€ 1.304.462
Straatbeeld van Drift 19, 3941DA Doorn
Drift 19
1984 · 125 m²
€ 673.931
Straatbeeld van Vermeerlaan 4, 3941CA Doorn
Vermeerlaan 4
1989 · 287 m²
€ 1.401.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 838.826 ligt van Galenlaan 59 een stuk boven het buurtgemiddelde in Doorn-Noordwest. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over van Galenlaan 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Galenlaan 59 in Doorn.

Wat is van Galenlaan 59 in Doorn waard?
van Galenlaan 59 in Doorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 838.826 (bandbreedte € 738.167 – € 939.485). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doorn-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Galenlaan 59 in Doorn?
De verwachte vraagprijs van van Galenlaan 59 in Doorn is in oktober 2026 € 812.649 (bandbreedte € 772.017 – € 853.281). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.243.
Hoeveel moet ik overbieden op van Galenlaan 59 in Doorn?
Voor van Galenlaan 59 adviseren wij een bod van € 865.847 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Galenlaan 59 in Doorn?
De geschatte bruto maandlasten van van Galenlaan 59 in Doorn bedragen € 4.263 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 838.826 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.102 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Galenlaan 59 in Doorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Galenlaan 59 in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 42.625) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Galenlaan 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorn-Noordwest is € 688.000. De geschatte marktwaarde van van Galenlaan 59 ligt rond € 838.826. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Galenlaan 59?
Huishoudens in de buurt van van Galenlaan 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn-Noordwest heeft 13% van de woningen zonnepanelen.