Huiswaardemeter

Woningwaarde Maarten Harpertsz. Trompweg 138

3317BT Dordrecht

Te koop
144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.239Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.366
+7,0%
[ € 537.122 – € 683.610 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 590.000[ € 560.500 – € 619.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.431[ € 589.086 – € 651.095 ]

Wat is mijn huis waard?

Maarten Harpertsz. Trompweg 138 in Dordrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 610.366 (€ 4.239 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.901Sinds mei +0,6%
+€ 40.17112 maanden +7,0%
+€ 15.99112 mnd vs. NL +2,8%
Maarten Harpertsz. Trompweg 138
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.366 voor Maarten Harpertsz. Trompweg 138 in Dordrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maarten Harpertsz. Trompweg 138 in Dordrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.431. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 610.366.

Verwachte verkoopprijs Maarten Harpertsz. Trompweg 138
€ 628.431[ € 589.086 – € 651.095 ]
Verkoper houdt over€ 620.268−€ 8.163 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.150+€ 14.719 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.431
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.913
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.268

Wat is de vraagprijs?

Maarten Harpertsz. Trompweg 138 in Dordrecht staat in te koop voor € 590.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.097 per m².

Vraagprijs Maarten Harpertsz. Trompweg 138
Onder gem. in WielwijkBoven gem.
€ 590.000[ € 560.500 – € 619.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.097[ € 3.892 – € 4.302 ]
Gem. vraagprijs in Wielwijk
€ 523.219[ € 260.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maarten Harpertsz. Trompweg 138 adviseren wij in een bod van € 628.431, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 590.000 ligt. In de gemeente Dordrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.366+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.431+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 659.853+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maarten Harpertsz. Trompweg 138 zal in bij een vraagprijs van € 590.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maarten Harpertsz. Trompweg 138 in Dordrecht bedragen € 3.062 per maand bij een woningwaarde van € 610.366. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 305.000€ 916.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.062/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.985
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.062
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.074.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maarten Harpertsz. Trompweg 138

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.366
Verwachte verkoopprijs€ 628.431
Vraagprijs€ 590.000
Verwacht overbod+6,0% (Dordrecht)

Locatie

BuurtVan Kinsbergenstraat en omgeving→
PlaatsDordrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Kinsbergenstraat en omgeving besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (18%)
C (43%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Van Kinsbergenstraat en omgeving

Van Kinsbergenstraat en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Wassenaer van Obdamstraat 25, 3317WX Dordrecht
Van Wassenaer van Obdamstraat 25
2025 · 128 m²
€ 350.112
Straatbeeld van Maarten Harpertsz. Trompweg 117, 3317BM Dordrecht
Maarten Harpertsz. Trompweg 117
2021 · 131 m²
€ 428.012
Straatbeeld van Van der Steenhovenplein 54, 3317NM Dordrecht
Van der Steenhovenplein 54
2022 · 163 m²
€ 691.624
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maarten Harpertsz. Trompweg 138 valt met een geschatte woningwaarde van € 610.366 duidelijk in het hogere segment van Van Kinsbergenstraat en omgeving. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maarten Harpertsz. Trompweg 138

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maarten Harpertsz. Trompweg 138 in Dordrecht.

Wat is Maarten Harpertsz. Trompweg 138 in Dordrecht waard?
Maarten Harpertsz. Trompweg 138 in Dordrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.366 (bandbreedte € 537.122 – € 683.610). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Kinsbergenstraat en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Maarten Harpertsz. Trompweg 138 in Dordrecht?
Maarten Harpertsz. Trompweg 138 in Dordrecht staat in juni 2026 te koop voor € 590.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.239.
Hoeveel moet ik overbieden op Maarten Harpertsz. Trompweg 138 in Dordrecht?
Voor Maarten Harpertsz. Trompweg 138 adviseren wij een bod van € 628.431 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Dordrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maarten Harpertsz. Trompweg 138 in Dordrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Maarten Harpertsz. Trompweg 138 in Dordrecht bedragen € 3.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.366 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.985 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maarten Harpertsz. Trompweg 138 in Dordrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maarten Harpertsz. Trompweg 138 in Dordrecht is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 40.171) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maarten Harpertsz. Trompweg 138?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Kinsbergenstraat en omgeving is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Maarten Harpertsz. Trompweg 138 ligt rond € 610.366. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maarten Harpertsz. Trompweg 138?
Huishoudens in de buurt van Maarten Harpertsz. Trompweg 138 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van Kinsbergenstraat en omgeving heeft 3% van de woningen zonnepanelen.