De gemiddelde huizenprijs in Van Kinsbergenstraat en omgeving bedraagt in augustus 2026 € 376.006. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. Van Kinsbergenstraat en omgeving groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.403Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 25.56412 maanden +7,3%+7,3%

+€ 13.18612 mnd vs. NL +3,8%+3,8%

Van Kinsbergenstraat en omgeving

Nederland

Duurste straten in Van Kinsbergenstraat en omgeving

De duurste straat in Van Kinsbergenstraat en omgeving is J.M. Smit-Pietersstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 782.278. De meest betaalbare straat is Van Speykstraat (€ 322.567).

Duurste straten in Van Kinsbergenstraat en omgeving

StraatGem. huizenprijs

J.M. Smit-Pietersstraat€ 782.278
Zuidendijk€ 498.100
Reeweg Zuid€ 465.710
Van Wassenaer van Obdamstraat€ 448.151
Van der Zaanstraat€ 417.431

Meest betaalbare straten in Van Kinsbergenstraat en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Witte de Withstraat€ 291.509
Van Conventstraat€ 310.633
Piet Heynstraat€ 321.984
Olivier van Noortstraat€ 322.462
Van Speykstraat€ 322.567

Hoeveel wordt er overboden in Van Kinsbergenstraat en omgeving?

Overbieden in Van Kinsbergenstraat en omgeving is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Van Kinsbergenstraat en omgeving bedraagt € 4.132 per m².

Is Van Kinsbergenstraat en omgeving duur om te wonen?

Van Kinsbergenstraat en omgeving is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 376.006 (€ 4.189 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.557 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Van Kinsbergenstraat en omgeving

BetaalbaarDuur

€ 376.006[ € 303.426 – € 390.800 ]

Huizenprijs vs Nederland

29% lager[ € 376.006 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Van Kinsbergenstraat en omgeving?

In Van Kinsbergenstraat en omgeving staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 353.354 (€ 3.883 per m²). Ruim 77% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Van Kinsbergenstraat en omgeving is 32% koopwoning en 68% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Van Kinsbergenstraat en omgeving

Nederland

Verdeling woningtype

Van Kinsbergenstraat en omgeving

Nederland

Veelgestelde vragen over Van Kinsbergenstraat en omgeving

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Van Kinsbergenstraat en omgeving.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Van Kinsbergenstraat en omgeving, Dordrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Van Kinsbergenstraat en omgeving ligt in augustus 2026 op € 376.006. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.132 per m². Daarmee is Van Kinsbergenstraat en omgeving betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Van Kinsbergenstraat en omgeving zijn het afgelopen jaar met +7,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Van Kinsbergenstraat en omgeving, Dordrecht?

De woningmarkt in Van Kinsbergenstraat en omgeving is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 376.006, een stijging van +7,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Van Kinsbergenstraat en omgeving?

In Van Kinsbergenstraat en omgeving wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 353.354 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 376.006. Overbieden is gebruikelijk in Van Kinsbergenstraat en omgeving.

Is Van Kinsbergenstraat en omgeving duur om te wonen?

Van Kinsbergenstraat en omgeving is een van de betaalbaarste buurten in Dordrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 376.006. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.557 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Van Kinsbergenstraat en omgeving?

De duurste straat in Van Kinsbergenstraat en omgeving is J.M. Smit-Pietersstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 782.278. Andere dure straten zijn Zuidendijk (€ 498.100) en Reeweg Zuid (€ 465.710). De meest betaalbare straat is Van Speykstraat (€ 322.567).

Is Van Kinsbergenstraat en omgeving veilig?

Het aantal misdrijven in Van Kinsbergenstraat en omgeving ligt met 59 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Dordrecht (52). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Dordrecht.