Woningwaarde Hogewei 20, Dordrecht (3317DZ)

Wat is mijn huis waard?

Hogewei 20 in Dordrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 434.160 (€ 3.419 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.775Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 28.57412 maanden +7,0%+7,0%

+€ 11.37512 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Hogewei 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.160 voor Hogewei 20 in Dordrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogewei 20 in Dordrecht heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 447.185. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 434.160.

Verwachte verkoopprijs Hogewei 20

€ 447.185[ € 424.465 – € 469.146 ]

Verkoper houdt over€ 441.016−€ 6.169 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 458.279+€ 11.094 kosten koper

Verkoopprijs€ 447.185

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.919

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 441.016

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogewei 20 in Dordrecht heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 421.515. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.319 per m².

Verwachte vraagprijs Hogewei 20

Onder gem. in WielwijkBoven gem.

€ 421.515[ € 400.439 – € 442.591 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.319[ € 3.153 – € 3.485 ]

Gem. vraagprijs in Wielwijk

€ 510.818[ € 260.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogewei 20 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 447.185, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 421.515 ligt. In de gemeente Dordrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.160+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 447.185+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 469.544+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogewei 20 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 421.515 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogewei 20 in Dordrecht bedragen € 2.199 per maand bij een woningwaarde van € 434.160. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 217.000€ 651.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.199/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.123

OZB€ 14

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.199

Totaal betaald over 30 jaar€ 764.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogewei 20

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte127 m²

Perceeloppervlakte120 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.160

Verwachte verkoopprijs€ 447.185

Verwachte vraagprijs€ 421.515

Verwacht overbod+6,0% (Dordrecht)

Locatie

BuurtAmstelwijck Midden

PlaatsDordrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amstelwijck Midden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

Deze woning

A (100%)

Wonen in Amstelwijck Midden

Amstelwijck Midden biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Hogewei 20 bedraagt € 434.160. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hogewei 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogewei 20 in Dordrecht.

Wat is Hogewei 20 in Dordrecht waard?

Hogewei 20 in Dordrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.160 (bandbreedte € 382.061 – € 486.259). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amstelwijck Midden.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hogewei 20 in Dordrecht?

De verwachte vraagprijs van Hogewei 20 in Dordrecht is in juni 2026 € 421.515 (bandbreedte € 400.439 – € 442.591). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.419.

Hoeveel moet ik overbieden op Hogewei 20 in Dordrecht?

Voor Hogewei 20 adviseren wij een bod van € 447.185 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Dordrecht in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hogewei 20 in Dordrecht?

De geschatte bruto maandlasten van Hogewei 20 in Dordrecht bedragen € 2.292 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.160 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.123 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hogewei 20 in Dordrecht zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hogewei 20 in Dordrecht is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 28.574) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Woningwaarde Hogewei 20

Onderhoudsstaat en woningwaarde