Woningwaarde Hogewei 6, Dordrecht (3317DZ)

Wat is mijn huis waard?

Hogewei 6 in Dordrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.140 (€ 3.450 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.801Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 32.45012 maanden +8,0%+8,0%

+€ 16.73312 mnd vs. NL +4,1%+4,1%

Hogewei 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.140 voor Hogewei 6 in Dordrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogewei 6 in Dordrecht heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 451.750. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 438.140.

Verwachte verkoopprijs Hogewei 6

€ 451.750[ € 428.722 – € 473.851 ]

Verkoper houdt over€ 445.531−€ 6.219 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 462.935+€ 11.185 kosten koper

Verkoopprijs€ 451.750

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.969

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 445.531

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogewei 6 in Dordrecht heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 424.940. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.346 per m².

Verwachte vraagprijs Hogewei 6

Onder gem. in WielwijkBoven gem.

€ 424.940[ € 403.693 – € 446.187 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.346[ € 3.179 – € 3.513 ]

Gem. vraagprijs in Wielwijk

€ 626.896[ € 255.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogewei 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 451.750, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 424.940 ligt. In de gemeente Dordrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.140+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 451.750+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 474.338+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogewei 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 424.940 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–33 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogewei 6 in Dordrecht bedragen € 2.254 per maand bij een woningwaarde van € 438.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 638.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.254/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.143

OZB€ 29

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.254

Totaal betaald over 30 jaar€ 771.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogewei 6

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte127 m²

Perceeloppervlakte132 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.140

Verwachte verkoopprijs€ 451.750

Verwachte vraagprijs€ 424.940

Verwacht overbod+6,0% (Dordrecht)

Locatie

BuurtAmstelwijck Midden

PlaatsDordrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amstelwijck Midden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

Deze woning

A (100%)

Wonen in Amstelwijck Midden

Amstelwijck Midden biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Hogewei 6 bedraagt € 438.140. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hogewei 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogewei 6 in Dordrecht.

Wat is Hogewei 6 in Dordrecht waard?

Hogewei 6 in Dordrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.140 (bandbreedte € 385.563 – € 490.717). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amstelwijck Midden.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hogewei 6 in Dordrecht?

De verwachte vraagprijs van Hogewei 6 in Dordrecht is in oktober 2026 € 424.940 (bandbreedte € 403.693 – € 446.187). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.450.

Hoeveel moet ik overbieden op Hogewei 6 in Dordrecht?

Voor Hogewei 6 adviseren wij een bod van € 451.750 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Dordrecht in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hogewei 6 in Dordrecht?

De geschatte bruto maandlasten van Hogewei 6 in Dordrecht bedragen € 2.254 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.143 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hogewei 6 in Dordrecht zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hogewei 6 in Dordrecht is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 32.450) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Woningwaarde Hogewei 6

Onderhoudsstaat en woningwaarde