Woningwaarde De Visserstraat 4
3317TA Dordrecht
Wat is mijn huis waard?
De Visserstraat 4 in Dordrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 241.017 (€ 3.395 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.017 voor De Visserstraat 4 in Dordrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Visserstraat 4 in Dordrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.552. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 241.017.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Visserstraat 4 in Dordrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.774. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.279 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Visserstraat 4 adviseren wij in een bod van € 249.552, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 232.774 ligt. In de gemeente Dordrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Visserstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 232.774 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Visserstraat 4 in Dordrecht bedragen € 1.264 per maand bij een woningwaarde van € 241.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Visserstraat 4
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Crabbehof-Noord besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Crabbehof-Noord
Crabbehof-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Visserstraat 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 241.017 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Crabbehof-Noord willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over De Visserstraat 4
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Visserstraat 4 in Dordrecht.