Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schwartzenberghlaan 111, 9201KB Drachten

Woningwaarde Schwartzenberghlaan 111

9201KB Drachten

115 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.454Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.220
+5,2%
[ € 248.354 – € 316.086 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.256[ € 262.443 – € 290.069 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.312[ € 273.728 – € 302.542 ]

Wat is mijn huis waard?

Schwartzenberghlaan 111 in Drachten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 282.220 (€ 2.454 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.394Sinds mei +0,5%
+€ 13.91112 maanden +5,2%
+€ 2.53312 mnd vs. NL +0,9%
Schwartzenberghlaan 111
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.220 voor Schwartzenberghlaan 111 in Drachten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schwartzenberghlaan 111 in Drachten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.312. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 282.220.

Verwachte verkoopprijs Schwartzenberghlaan 111
€ 288.312[ € 273.728 – € 302.542 ]
Verkoper houdt over€ 283.891−€ 4.421 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.228+€ 7.916 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.312
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.171
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.891

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schwartzenberghlaan 111 in Drachten heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.256. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.402 per m².

Verwachte vraagprijs Schwartzenberghlaan 111
Onder gem. in Noord-OostBoven gem.
€ 276.256[ € 262.443 – € 290.069 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.402[ € 2.282 – € 2.522 ]
Gem. vraagprijs in Noord-Oost
€ 428.800[ € 350.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schwartzenberghlaan 111 adviseren wij in een bod van € 288.312, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 276.256 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.220+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.312+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.728+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schwartzenberghlaan 111 zal in bij een vraagprijs van € 276.256 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schwartzenberghlaan 111 in Drachten bedragen € 1.456 per maand bij een woningwaarde van € 282.220. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 141.000€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.456/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.380
OZB€ 15
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.456
Totaal betaald over 30 jaar€ 496.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schwartzenberghlaan 111

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.220
Verwachte verkoopprijs€ 288.312
Verwachte vraagprijs€ 276.256
Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

BuurtNoord-Oost noord→
PlaatsDrachten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord-Oost noord besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (13%)
C (17%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Noord-Oost noord

Noord-Oost noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,1 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klokhuislaan 25, 9201JB Drachten
Klokhuislaan 25
1915 · 81 m²
€ 182.847
Straatbeeld van Lijsterstraat 4, 9203BJ Drachten
Lijsterstraat 4
1930 · 90 m²
€ 333.713
Straatbeeld van Torenstraat 71, 9201JS Drachten
Torenstraat 71
1935 · 118 m²
€ 510.871
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schwartzenberghlaan 111 ligt met een geschatte woningwaarde van € 282.220 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noord-Oost noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schwartzenberghlaan 111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schwartzenberghlaan 111 in Drachten.

Wat is Schwartzenberghlaan 111 in Drachten waard?
Schwartzenberghlaan 111 in Drachten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.220 (bandbreedte € 248.354 – € 316.086). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord-Oost noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schwartzenberghlaan 111 in Drachten?
De verwachte vraagprijs van Schwartzenberghlaan 111 in Drachten is in juni 2026 € 276.256 (bandbreedte € 262.443 – € 290.069). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.454.
Hoeveel moet ik overbieden op Schwartzenberghlaan 111 in Drachten?
Voor Schwartzenberghlaan 111 adviseren wij een bod van € 288.312 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schwartzenberghlaan 111 in Drachten?
De geschatte bruto maandlasten van Schwartzenberghlaan 111 in Drachten bedragen € 1.515 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.220 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.380 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schwartzenberghlaan 111 in Drachten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schwartzenberghlaan 111 in Drachten is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 13.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schwartzenberghlaan 111?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord-Oost noord is € 228.000. De geschatte marktwaarde van Schwartzenberghlaan 111 ligt rond € 282.220. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schwartzenberghlaan 111?
Huishoudens in de buurt van Schwartzenberghlaan 111 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).