Huiswaardemeter

Woningwaarde Museumplein 24

9203DD Drachten

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.195Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.347
+6,1%
[ € 365.505 – € 465.189 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.363[ € 386.995 – € 427.731 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.488[ € 402.088 – € 444.413 ]

Wat is mijn huis waard?

Museumplein 24 in Drachten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.347 (€ 3.195 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.051Sinds september +0,5%
+€ 23.95412 maanden +6,1%
+€ 8.79112 mnd vs. NL +2,2%
Museumplein 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.347 voor Museumplein 24 in Drachten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Museumplein 24 in Drachten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.488. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 415.347.

Verwachte verkoopprijs Museumplein 24
€ 423.488[ € 402.088 – € 444.413 ]
Verkoper houdt over€ 417.580−€ 5.908 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.108+€ 10.620 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.488
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.658
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.580

Wat is de verwachte vraagprijs?

Museumplein 24 in Drachten heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.363. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.134 per m².

Verwachte vraagprijs Museumplein 24
Onder gem. in buurt Drachten centrumBoven gem.
€ 407.363[ € 386.995 – € 427.731 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.134[ € 2.977 – € 3.290 ]
Gem. vraagprijs in buurt Drachten centrum
€ 403.143[ € 219.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Museumplein 24 adviseren wij in een bod van € 423.488, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 407.363 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.347+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.488+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.662+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Museumplein 24 zal in bij een vraagprijs van € 407.363 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Museumplein 24 in Drachten bedragen € 2.148 per maand bij een woningwaarde van € 415.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.148/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.031
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.148
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Museumplein 24

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.347
Verwachte verkoopprijs€ 423.488
Verwachte vraagprijs€ 407.363
Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

BuurtDrachten centrum→
PlaatsDrachten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drachten centrum besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (11%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Drachten centrum

Drachten centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

12,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,1 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Markt 76, 9203AA Drachten
Markt 76
2005 · 130 m²
€ 505.518
Straatbeeld van Noorderbuurt 46, 9203AM Drachten
Noorderbuurt 46
1978 · 134 m²
€ 366.010
Straatbeeld van Van Knobelsdorffplein 120, 9203DL Drachten
Van Knobelsdorffplein 120
1992 · 96 m²
€ 300.296
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Museumplein 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 415.347 duidelijk in het hogere segment van Drachten centrum. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Museumplein 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Museumplein 24 in Drachten.

Wat is Museumplein 24 in Drachten waard?
Museumplein 24 in Drachten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.347 (bandbreedte € 365.505 – € 465.189). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drachten centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Museumplein 24 in Drachten?
De verwachte vraagprijs van Museumplein 24 in Drachten is in oktober 2026 € 407.363 (bandbreedte € 386.995 – € 427.731). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.195.
Hoeveel moet ik overbieden op Museumplein 24 in Drachten?
Voor Museumplein 24 adviseren wij een bod van € 423.488 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Museumplein 24 in Drachten?
De geschatte bruto maandlasten van Museumplein 24 in Drachten bedragen € 2.148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.031 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Museumplein 24 in Drachten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Museumplein 24 in Drachten is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 23.954) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Museumplein 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drachten centrum is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Museumplein 24 ligt rond € 415.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Museumplein 24?
Huishoudens in de buurt van Museumplein 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).