Huiswaardemeter

Woningwaarde Jansoniusstraat 60

9203NK Drachten

181 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.443Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.150
+6,1%
[ € 389.092 – € 495.208 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.871[ € 413.127 – € 456.615 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.394[ € 428.826 – € 473.966 ]

Wat is mijn huis waard?

Jansoniusstraat 60 in Drachten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.150 (€ 2.443 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.183Sinds september +0,5%
+€ 25.49912 maanden +6,1%
+€ 9.35712 mnd vs. NL +2,2%
Jansoniusstraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.150 voor Jansoniusstraat 60 in Drachten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jansoniusstraat 60 in Drachten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.394. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 442.150.

Verwachte verkoopprijs Jansoniusstraat 60
€ 450.394[ € 428.826 – € 473.966 ]
Verkoper houdt over€ 444.190−€ 6.204 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.552+€ 11.158 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.394
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.954
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.190

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jansoniusstraat 60 in Drachten heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.871. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.403 per m².

Verwachte vraagprijs Jansoniusstraat 60
Onder gem. in De SingelsBoven gem.
€ 434.871[ € 413.127 – € 456.615 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.403[ € 2.282 – € 2.523 ]
Gem. vraagprijs in De Singels
€ 442.929[ € 337.500 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jansoniusstraat 60 adviseren wij in een bod van € 450.394, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 434.871 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.150+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.394+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.914+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jansoniusstraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 434.871 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jansoniusstraat 60 in Drachten bedragen € 2.293 per maand bij een woningwaarde van € 442.150. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.293/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.162
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.293
Totaal betaald over 30 jaar€ 778.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jansoniusstraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte284 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.150
Verwachte verkoopprijs€ 450.394
Verwachte vraagprijs€ 434.871
Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

BuurtDe Singels west→
PlaatsDrachten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Singels west besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (15%)
C (42%)
D (8%)
E (5%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Singels west

De Singels west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,2 km
Overstapstation22,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikesingel 60, 9203NZ Drachten
Eikesingel 60
1968 · 170 m²
€ 433.030
Straatbeeld van S.H.de Rooshof 19, 9203PN Drachten
S.H.de Rooshof 19
1969 · 143 m²
€ 370.759
Straatbeeld van Hillemalaan 16, 9203PM Drachten
Hillemalaan 16
1968 · 139 m²
€ 350.536
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jansoniusstraat 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 442.150 duidelijk in het hogere segment van De Singels west. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jansoniusstraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jansoniusstraat 60 in Drachten.

Wat is Jansoniusstraat 60 in Drachten waard?
Jansoniusstraat 60 in Drachten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.150 (bandbreedte € 389.092 – € 495.208). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Singels west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jansoniusstraat 60 in Drachten?
De verwachte vraagprijs van Jansoniusstraat 60 in Drachten is in oktober 2026 € 434.871 (bandbreedte € 413.127 – € 456.615). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.443.
Hoeveel moet ik overbieden op Jansoniusstraat 60 in Drachten?
Voor Jansoniusstraat 60 adviseren wij een bod van € 450.394 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jansoniusstraat 60 in Drachten?
De geschatte bruto maandlasten van Jansoniusstraat 60 in Drachten bedragen € 2.293 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.150 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.162 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jansoniusstraat 60 in Drachten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jansoniusstraat 60 in Drachten is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 25.499) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jansoniusstraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Singels west is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Jansoniusstraat 60 ligt rond € 442.150. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jansoniusstraat 60?
Huishoudens in de buurt van Jansoniusstraat 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).