Huizenprijzen De Singels (Smallingerland)
Wijk in Drachten · 1.900 woningen
Recent berekende huizenprijzen in De Singels
Huizenprijzen De Singels : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in De Singels bedraagt in oktober 2026 € 414.696. Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden. De Singels groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in De Singels
De huizenprijzen in De Singels verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.072 per m². De duurste buurten zijn De Singels oost en De Peppel met vierkante meterprijzen tot € 3.667 per m², terwijl buurten als De Singels west en De Singels zuid goedkopere opties bieden.
| De Peppel | € 464.893 | € 3.141 per m² | +12% |
| De Singels oost | € 440.002 | € 3.667 per m² | +6% |
| De Singels west | € 365.205 | € 2.831 per m² | -12% |
| De Singels zuid | € 412.782 | € 2.663 per m² | -0% |
Duurste straten in De Singels
De duurste straat in De Singels is Douwstraweg met een gemiddelde huizenprijs van € 840.407. De meest betaalbare straat is Burgemeester Wuiteweg (€ 297.722).
- Douwstraweg€ 840.407
- Lijsterbeswal€ 581.513
- Watermolen€ 570.256
- Elzewal€ 561.388
- Berkelaan€ 557.923
- Eringastraat€ 257.295
- Jansoniusplein€ 267.576
- Sjoerd Veltmanstraat€ 269.831
- Anske Aptekerstraat€ 274.148
- Burgemeester Wuiteweg€ 297.722
Hoeveel wordt er overboden in De Singels?
In De Singels wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. De Singels west kent met +4,3% het hoogste overbod, in De Peppel ligt dit op +3,8%.
- De Singels west+4,3%
- De Singels oost+3,9%
- De Singels zuid+3,8%
- De Peppel+3,8%
Is De Singels duur om te wonen?
De Singels is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 414.696 (€ 3.303 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.155 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in De Singels?
In De Singels staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 398.685 (€ 2.953 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in De Singels is 78% koopwoning en 22% huurwoning.
Woningen te koop in De Singels
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in De Singels?
De huizenprijzen in De Singels stegen tussen 2020 en 2022 met +28,0%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in De Singels sneller groeit met +6,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in De Singels in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang De Singels betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over De Singels
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Singels.