Huizenprijzen De Singels (Smallingerland)
Wijk in Drachten · 1.900 woningen
Recent berekende huizenprijzen in De Singels
Huizenprijzen De Singels : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in De Singels bedraagt in juni 2026 € 421.433. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Singels beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in De Singels
De huizenprijzen in De Singels verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.122 per m². De duurste buurten zijn De Singels oost en De Peppel met vierkante meterprijzen tot € 3.765 per m², terwijl buurten als De Singels zuid en De Singels west goedkopere opties bieden.
| De Peppel | € 461.319 | € 3.117 per m² | +9% |
| De Singels oost | € 451.786 | € 3.765 per m² | +7% |
| De Singels west | € 360.449 | € 2.794 per m² | -14% |
| De Singels zuid | € 454.188 | € 2.949 per m² | +8% |
Duurste straten in De Singels
De duurste straat in De Singels is Douwstraweg met een gemiddelde huizenprijs van € 844.706. De meest betaalbare straat is Lavermanstraat (€ 310.544).
- Douwstraweg€ 844.706
- Lijsterbeswal€ 573.159
- Berkelaan€ 549.590
- Braambos€ 548.811
- Watermolen€ 541.852
- Eringastraat€ 271.730
- Jansoniusplein€ 274.344
- Sjoerd Veltmanstraat€ 276.519
- Anske Aptekerstraat€ 280.550
- Lavermanstraat€ 310.544
Hoeveel wordt er overboden in De Singels?
In De Singels wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. De Singels west kent met +4,3% het hoogste overbod, in De Singels zuid ligt dit op +3,9%.
- De Singels west+4,3%
- De Singels oost+4,0%
- De Peppel+3,9%
- De Singels zuid+3,9%
Is De Singels duur om te wonen?
De Singels is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 421.433 (€ 3.579 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.652 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in De Singels?
In De Singels staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 405.065 (€ 3.000 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in De Singels is 78% koopwoning en 22% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in De Singels?
De huizenprijzen in De Singels stegen tussen 2020 en 2022 met +28,0%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +5,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in De Singels in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over De Singels
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Singels.