De gemiddelde huizenprijs in De Singels zuid bedraagt in augustus 2026 € 457.712. Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden. De Singels zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.260Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 23.57112 maanden +5,4%+5,4%

+€ 8.23712 mnd vs. NL +1,9%+1,9%

De Singels zuid

Nederland

Duurste straten in De Singels zuid

De duurste straat in De Singels zuid is Fabriciuslaan met een gemiddelde huizenprijs van € 679.632. De meest betaalbare straat is De Rozetuin (€ 434.837).

Duurste straten in De Singels zuid

StraatGem. huizenprijs

Fabriciuslaan€ 679.632
Lijsterbeswal€ 570.839
Elzewal€ 547.841
Berkelaan€ 547.472
Braambos€ 546.807

Meest betaalbare straten in De Singels zuid

StraatGem. huizenprijs

Burgemeester Wuiteweg€ 367.810
De Wilgepol€ 418.941
Esseweg€ 419.089
Eikesingel€ 434.331
De Rozetuin€ 434.837

Hoeveel wordt er overboden in De Singels zuid?

In De Singels zuid wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Singels zuid bedraagt € 2.972 per m².

Is De Singels zuid duur om te wonen?

De Singels zuid is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 457.712 (€ 5.741 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.714 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Singels zuid

BetaalbaarDuur

€ 457.712[ € 364.299 – € 529.904 ]

Huizenprijs vs Nederland

13% lager[ € 457.712 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% lager[ € 59.780 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Singels zuid?

In De Singels zuid staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 440.777 (€ 2.862 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in De Singels zuid is 55% koopwoning en 45% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

De Singels zuid

Nederland

Verdeling woningtype

De Singels zuid

Nederland

Woningen te koop in De Singels zuid

Veelgestelde vragen over De Singels zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Singels zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Singels zuid, Smallingerland?

De gemiddelde huizenprijs in De Singels zuid ligt in augustus 2026 op € 457.712. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.972 per m². Daarmee is De Singels zuid betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in De Singels zuid zijn het afgelopen jaar met +5,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in De Singels zuid, Smallingerland?

De woningmarkt in De Singels zuid is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 457.712, een stijging van +5,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in De Singels zuid?

In De Singels zuid wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 440.777 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 457.712. Overbieden is gebruikelijk in De Singels zuid.

Is De Singels zuid duur om te wonen?

De Singels zuid is duurder dan gemiddeld in Smallingerland, met een gemiddelde huizenprijs van € 457.712. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.714 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in De Singels zuid?

De duurste straat in De Singels zuid is Fabriciuslaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 679.632. Andere dure straten zijn Lijsterbeswal (€ 570.839) en Elzewal (€ 547.841). De meest betaalbare straat is De Rozetuin (€ 434.837).

Is De Singels zuid veilig?

Het aantal misdrijven in De Singels zuid ligt met 38 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Smallingerland (37). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Smallingerland.