Straatbeeld van Burgemeester Wuiteweg 140-123, 9203KP Drachten

Woningwaarde Burgemeester Wuiteweg 140-123

9203KP Drachten

37 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 5.645Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 208.852
+6,1%
[ € 183.790 – € 233.914 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 203.887[ € 193.693 – € 214.081 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 213.937[ € 203.184 – € 224.571 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Wuiteweg 140-123 in Drachten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 208.852 (€ 5.645 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.031Sinds september +0,5%
+€ 12.04512 maanden +6,1%
+€ 4.42012 mnd vs. NL +2,2%
Burgemeester Wuiteweg 140-123
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 208.852 voor Burgemeester Wuiteweg 140-123 in Drachten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Wuiteweg 140-123 in Drachten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 213.937. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 208.852.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Wuiteweg 140-123
€ 213.937[ € 203.184 – € 224.571 ]
Verkoper houdt over€ 210.334−€ 3.603 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 220.366+€ 6.429 kosten koper

Verkoopprijs€ 213.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.353
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 210.334

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Wuiteweg 140-123 in Drachten heeft in een verwachte vraagprijs van € 203.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.510 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Wuiteweg 140-123
Onder gem. in De SingelsBoven gem.
€ 203.887[ € 193.693 – € 214.081 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.510[ € 5.235 – € 5.786 ]

Gem. vraagprijs in De Singels
€ 442.929[ € 337.500 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Wuiteweg 140-123 adviseren wij in een bod van € 213.937, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 203.887 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 208.852+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 213.937+4,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 224.634+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Wuiteweg 140-123 zal in bij een vraagprijs van € 203.887 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Wuiteweg 140-123 in Drachten bedragen € 1.099 per maand bij een woningwaarde van € 208.852. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 409.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.099/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.021
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 1.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 367.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Wuiteweg 140-123

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte37 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 208.852
Verwachte verkoopprijs€ 213.937
Verwachte vraagprijs€ 203.887
Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Singels zuid besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (9%)
C (38%)
D (21%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in De Singels zuid

De Singels zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,0 km
Overstapstation22,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 208.852 is Burgemeester Wuiteweg 140-123 een van de meer betaalbare woningen in De Singels zuid. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Wuiteweg 140-123

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Wuiteweg 140-123 in Drachten.

Wat is Burgemeester Wuiteweg 140-123 in Drachten waard?
Burgemeester Wuiteweg 140-123 in Drachten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 208.852 (bandbreedte € 183.790 – € 233.914). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Singels zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Wuiteweg 140-123 in Drachten?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Wuiteweg 140-123 in Drachten is in oktober 2026 € 203.887 (bandbreedte € 193.693 – € 214.081). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.645.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Wuiteweg 140-123 in Drachten?
Voor Burgemeester Wuiteweg 140-123 adviseren wij een bod van € 213.937 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Wuiteweg 140-123 in Drachten?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Wuiteweg 140-123 in Drachten bedragen € 1.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 208.852 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.021 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Wuiteweg 140-123 in Drachten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Wuiteweg 140-123 in Drachten is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 12.045) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Wuiteweg 140-123?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Singels zuid is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Wuiteweg 140-123 ligt rond € 208.852. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Wuiteweg 140-123?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Wuiteweg 140-123 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).