Huiswaardemeter

Woningwaarde Ureterperend 14

9203ZC Drachten

Te koop
110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.755Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.086
+5,2%
[ € 266.716 – € 339.456 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 297.500[ € 282.625 – € 312.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.190[ € 294.778 – € 325.807 ]

Wat is mijn huis waard?

Ureterperend 14 in Drachten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 303.086 (€ 2.755 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.497Sinds mei +0,5%
+€ 14.94012 maanden +5,2%
+€ 2.72112 mnd vs. NL +0,9%
Ureterperend 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.086 voor Ureterperend 14 in Drachten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ureterperend 14 in Drachten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.190. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 303.086.

Verwachte verkoopprijs Ureterperend 14
€ 310.190[ € 294.778 – € 325.807 ]
Verkoper houdt over€ 305.528−€ 4.662 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.544+€ 8.354 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.190
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.412
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.528

Wat is de vraagprijs?

Ureterperend 14 in Drachten staat in te koop voor € 297.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.705 per m².

Vraagprijs Ureterperend 14
Onder gem. in SmallingerlandBoven gem.
€ 297.500[ € 282.625 – € 312.375 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.705[ € 2.569 – € 2.840 ]
Gem. vraagprijs in Smallingerland
€ 461.846[ € 175.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ureterperend 14 adviseren wij in een bod van € 310.190, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 297.500 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.086+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.190+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.700+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ureterperend 14 zal in bij een vraagprijs van € 297.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ureterperend 14 in Drachten bedragen € 1.558 per maand bij een woningwaarde van € 303.086. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 152.000€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.482
OZB€ 15
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ureterperend 14

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.086
Verwachte verkoopprijs€ 310.190
Vraagprijs€ 297.500
Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

BuurtDe Bouwen noord→
PlaatsDrachten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bouwen noord besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (24%)
C (19%)
D (10%)
E (11%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in De Bouwen noord

De Bouwen noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,4 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kamp 18, 9203XW Drachten
De Kamp 18
1956 · 115 m²
€ 317.973
Straatbeeld van Het Heem 1, 9203XV Drachten
Het Heem 1
1956 · 89 m²
€ 264.993
Straatbeeld van Hooiweg 28, 9203GL Drachten
Hooiweg 28
1965 · 185 m²
€ 445.641
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.086 zit Ureterperend 14 in het middensegment van De Bouwen noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ureterperend 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ureterperend 14 in Drachten.

Wat is Ureterperend 14 in Drachten waard?
Ureterperend 14 in Drachten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.086 (bandbreedte € 266.716 – € 339.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bouwen noord.
Wat is de vraagprijs van Ureterperend 14 in Drachten?
Ureterperend 14 in Drachten staat in juni 2026 te koop voor € 297.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.755.
Hoeveel moet ik overbieden op Ureterperend 14 in Drachten?
Voor Ureterperend 14 adviseren wij een bod van € 310.190 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ureterperend 14 in Drachten?
De geschatte bruto maandlasten van Ureterperend 14 in Drachten bedragen € 1.622 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.086 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.482 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ureterperend 14 in Drachten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ureterperend 14 in Drachten is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 14.940) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ureterperend 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bouwen noord is € 225.000. De geschatte marktwaarde van Ureterperend 14 ligt rond € 303.086. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ureterperend 14?
Huishoudens in de buurt van Ureterperend 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).