Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zilverschoon 66, 9207KD Drachten

Woningwaarde Zilverschoon 66

9207KD Drachten

260 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 2.913Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 757.354
+5,2%
[ € 666.472 – € 848.236 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 746.621[ € 709.290 – € 783.952 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 768.241[ € 729.859 – € 806.687 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilverschoon 66 in Drachten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 757.354 (€ 2.913 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.740Sinds mei +0,5%
+€ 37.33212 maanden +5,2%
+€ 6.79912 mnd vs. NL +0,9%
Zilverschoon 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 757.354 voor Zilverschoon 66 in Drachten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilverschoon 66 in Drachten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 768.241. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 757.354.

Verwachte verkoopprijs Zilverschoon 66
€ 768.241[ € 729.859 – € 806.687 ]
Verkoper houdt over€ 758.540−€ 9.701 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 785.756+€ 17.515 kosten koper
Verkoopprijs€ 768.241
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.451
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 758.540

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zilverschoon 66 in Drachten heeft in een verwachte vraagprijs van € 746.621. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.872 per m².

Verwachte vraagprijs Zilverschoon 66
Onder gem. in De FolgerenBoven gem.
€ 746.621[ € 709.290 – € 783.952 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.872[ € 2.728 – € 3.015 ]
Gem. vraagprijs in De Folgeren
€ 489.800[ € 295.000 – € 830.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilverschoon 66 adviseren wij in een bod van € 768.241, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 746.621 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 757.354+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 768.241+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 806.653+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilverschoon 66 zal in bij een vraagprijs van € 746.621 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilverschoon 66 in Drachten bedragen € 3.789 per maand bij een woningwaarde van € 757.354. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 379.000€ 1.136.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.789/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.704
OZB€ 15
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.789
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.333.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilverschoon 66

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte260 m²
Perceeloppervlakte589 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 757.354
Verwachte verkoopprijs€ 768.241
Verwachte vraagprijs€ 746.621
Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

BuurtVrijburgh→
PlaatsDrachten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrijburgh besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.840 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
C (2%)
E (0%)

Wonen in Vrijburgh

Vrijburgh biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,6 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amethist 50, 9207GJ Drachten
Amethist 50
2004 · 174 m²
€ 542.597
Straatbeeld van Amethist 44, 9207GJ Drachten
Amethist 44
2004 · 154 m²
€ 539.155
Straatbeeld van Lisdodde 99, 9207AW Drachten
Lisdodde 99
2001 · 161 m²
€ 490.740
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zilverschoon 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 757.354 duidelijk in het hogere segment van Vrijburgh. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zilverschoon 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilverschoon 66 in Drachten.

Wat is Zilverschoon 66 in Drachten waard?
Zilverschoon 66 in Drachten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 757.354 (bandbreedte € 666.472 – € 848.236). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vrijburgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zilverschoon 66 in Drachten?
De verwachte vraagprijs van Zilverschoon 66 in Drachten is in juni 2026 € 746.621 (bandbreedte € 709.290 – € 783.952). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.913.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilverschoon 66 in Drachten?
Voor Zilverschoon 66 adviseren wij een bod van € 768.241 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilverschoon 66 in Drachten?
De geschatte bruto maandlasten van Zilverschoon 66 in Drachten bedragen € 3.948 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 757.354 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.704 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 174 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilverschoon 66 in Drachten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilverschoon 66 in Drachten is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 37.332) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilverschoon 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrijburgh is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Zilverschoon 66 ligt rond € 757.354. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilverschoon 66?
Huishoudens in de buurt van Zilverschoon 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).