Huizenprijzen De Folgeren (Smallingerland)
Wijk in Drachten · 2.564 woningen
Recent berekende huizenprijzen in De Folgeren
Huizenprijzen De Folgeren : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in De Folgeren bedraagt in juni 2026 € 468.763. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Folgeren beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in De Folgeren
De huizenprijzen in De Folgeren verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.348 per m². De duurste buurten zijn Vrijburgh en Fennepark met vierkante meterprijzen tot € 3.963 per m², terwijl buurten als De Folgeren zuidwest en De Folgeren centrum goedkopere opties bieden.
| Burmaniapark | € 509.616 | € 3.246 per m² | +9% |
| De Folgeren centrum | € 338.228 | € 2.941 per m² | -28% |
| De Folgeren noord | € 509.058 | € 3.182 per m² | +9% |
| De Folgeren zuidwest | € 342.603 | € 3.115 per m² | -27% |
| Fennepark | € 595.825 | € 3.611 per m² | +27% |
| Vrijburgh | € 614.211 | € 3.963 per m² | +31% |
Duurste straten in De Folgeren
De duurste straat in De Folgeren is Pyriet met een gemiddelde huizenprijs van € 756.697. De meest betaalbare straat is De Twee Gebroeders (€ 334.452).
- Pyriet€ 756.697
- Speenkruid€ 751.961
- Nijtap€ 700.068
- Paardenbloem€ 688.983
- Duizendblad€ 683.459
- De Nijverheid€ 293.838
- De Frisia€ 307.159
- De Orion€ 307.213
- De Nova Cura€ 308.068
- De Twee Gebroeders€ 334.452
Hoeveel wordt er overboden in De Folgeren?
In De Folgeren wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7% en uitschieters tot +4,4%. Vooral De Folgeren centrum en De Folgeren zuidwest zijn in De Folgeren gewild. In minder populaire buurten zoals Vrijburgh en Fennepark liggen de overbiedingen lager.
- De Folgeren centrum+4,4%
- De Folgeren zuidwest+4,4%
- De Folgeren noord+3,6%
- Burmaniapark+3,6%
- Fennepark+3,3%
- Vrijburgh+3,2%
Is De Folgeren duur om te wonen?
De Folgeren is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 468.763 (€ 3.392 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.170 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in De Folgeren?
In De Folgeren staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 451.973 (€ 3.228 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in De Folgeren is 77% koopwoning en 23% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in De Folgeren?
De huizenprijzen in De Folgeren stegen tussen 2020 en 2022 met +28,0%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +5,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in De Folgeren in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over De Folgeren
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Folgeren.