Huiswaardemeter
Kaart van de buurt De Folgeren centrum binnen wijk De FolgerenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt De Folgeren centrum (in groen) toont binnen wijk De Folgeren (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen De Folgeren centrum (Smallingerland)

Buurt in wijk De Folgeren, Drachten · 611 woningen

1980Bouwjaar
+6,1%Jaartrend
0Te koop
-26,2%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in De Folgeren centrum
Gemiddelde huizenprijs in De Folgeren centrum
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 340.160
+6,1%
[ € 300.117 – € 358.568 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 325.856[ € 293.791 – € 350.812 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 332.931[ € 300.117 – € 358.568 ]

Recent berekende huizenprijzen in De Folgeren centrum

Straatbeeld van De Wetterwille 31, 9207BM Drachten
De Wetterwille 31
1982 · 145 m²
€ 377.138
Straatbeeld van De Wetterwille 123, 9207BM Drachten
De Wetterwille 123
1984 · 152 m²
€ 403.591

Huizenprijzen De Folgeren centrum : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in De Folgeren centrum bedraagt in oktober 2026 € 340.160. Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden. De Folgeren centrum groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.680Sinds september +0,5%
+€ 19.61712 maanden +6,1%
+€ 7.19912 mnd vs. NL +2,2%
De Folgeren centrum
Nederland

Duurste straten in De Folgeren centrum

De duurste straat in De Folgeren centrum is Het Noord met een gemiddelde huizenprijs van € 438.533. De meest betaalbare straat is De Orion (€ 308.167).

Duurste straten in De Folgeren centrum
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in De Folgeren centrum
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in De Folgeren centrum?

In De Folgeren centrum wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Folgeren centrum bedraagt € 2.932 per m².

Is De Folgeren centrum duur om te wonen?

De Folgeren centrum is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 340.160 (€ 2.902 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 75.591 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Folgeren centrum
BetaalbaarDuur
€ 340.160[ € 306.645 – € 366.563 ]
Huizenprijs vs Nederland
33% lager[ € 340.160 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
9% lager[ € 59.780 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Folgeren centrum?

In De Folgeren centrum staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 325.856 (€ 2.809 per m²). Ruim 88% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in De Folgeren centrum is 72% koopwoning en 28% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
De Folgeren centrum
Nederland
Verdeling woningtype
De Folgeren centrum
Nederland

Veelgestelde vragen over De Folgeren centrum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Folgeren centrum.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Folgeren centrum, Smallingerland?
De gemiddelde huizenprijs in De Folgeren centrum ligt in oktober 2026 op € 340.160. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.932 per m². Daarmee is De Folgeren centrum betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in De Folgeren centrum zijn het afgelopen jaar met +6,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in De Folgeren centrum, Smallingerland?
De woningmarkt in De Folgeren centrum is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 340.160, een stijging van +6,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in De Folgeren centrum?
In De Folgeren centrum wordt in oktober 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 325.856 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 340.160. Overbieden is gebruikelijk in De Folgeren centrum.
Is De Folgeren centrum duur om te wonen?
De Folgeren centrum is een van de betaalbaarste buurten in Smallingerland, met een gemiddelde huizenprijs van € 340.160. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 75.591 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in De Folgeren centrum?
De duurste straat in De Folgeren centrum is Het Noord, met een gemiddelde huizenprijs van € 438.533. Andere dure straten zijn De Meer (€ 379.901) en Stationsweg (€ 354.897). De meest betaalbare straat is De Orion (€ 308.167).
Is De Folgeren centrum veilig?
De Folgeren centrum heeft met 33 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Smallingerland (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Folgeren centrum als woonbuurt.