De gemiddelde huizenprijs in De Folgeren zuidwest bedraagt in augustus 2026 € 340.973. Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden. De Folgeren zuidwest groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.684Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 17.55912 maanden +5,4%+5,4%

+€ 6.13612 mnd vs. NL +1,9%+1,9%

De Folgeren zuidwest

Nederland

Duurste straten in De Folgeren zuidwest

De duurste straat in De Folgeren zuidwest is De Frisia met een gemiddelde huizenprijs van € 347.870.

Straten in De Folgeren zuidwest

StraatGem. huizenprijs

De Frisia€ 347.870
De Twee Gebroeders€ 332.218
De Nijverheid€ 291.586

Hoeveel wordt er overboden in De Folgeren zuidwest?

In De Folgeren zuidwest wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Folgeren zuidwest bedraagt € 3.100 per m².

Is De Folgeren zuidwest duur om te wonen?

De Folgeren zuidwest is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 340.973 (€ 3.184 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 75.772 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Folgeren zuidwest

BetaalbaarDuur

€ 340.973[ € 245.956 – € 370.061 ]

Huizenprijs vs Nederland

35% lager[ € 340.973 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% lager[ € 59.780 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Folgeren zuidwest?

In De Folgeren zuidwest staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 326.615 (€ 2.969 per m²). Ruim 84% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in De Folgeren zuidwest is 67% koopwoning en 33% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

De Folgeren zuidwest

Nederland

Verdeling woningtype

De Folgeren zuidwest

Nederland

Veelgestelde vragen over De Folgeren zuidwest

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Folgeren zuidwest.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Folgeren zuidwest, Smallingerland?

De gemiddelde huizenprijs in De Folgeren zuidwest ligt in augustus 2026 op € 340.973. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.100 per m². Daarmee is De Folgeren zuidwest betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in De Folgeren zuidwest zijn het afgelopen jaar met +5,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in De Folgeren zuidwest, Smallingerland?

De woningmarkt in De Folgeren zuidwest is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 340.973, een stijging van +5,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in De Folgeren zuidwest?

In De Folgeren zuidwest wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 326.615 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 340.973. Overbieden is gebruikelijk in De Folgeren zuidwest.

Is De Folgeren zuidwest duur om te wonen?

De Folgeren zuidwest is een van de betaalbaarste buurten in Smallingerland, met een gemiddelde huizenprijs van € 340.973. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 75.772 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in De Folgeren zuidwest?

De duurste straat in De Folgeren zuidwest is De Frisia, met een gemiddelde huizenprijs van € 347.870. Andere dure straten zijn De Twee Gebroeders (€ 332.218) en De Nijverheid (€ 291.586).

Is De Folgeren zuidwest veilig?

De Folgeren zuidwest heeft met 22 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Smallingerland (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Folgeren zuidwest als woonbuurt.