De gemiddelde huizenprijs in De Folgeren noord bedraagt in augustus 2026 € 506.952. Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden. De Folgeren noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.503Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 26.10612 maanden +5,4%+5,4%

+€ 9.12312 mnd vs. NL +1,9%+1,9%

De Folgeren noord

Nederland

Duurste straten in De Folgeren noord

De duurste straat in De Folgeren noord is Het Noord met een gemiddelde huizenprijs van € 840.651. De meest betaalbare straat is De Friso (€ 447.799).

Duurste straten in De Folgeren noord

StraatGem. huizenprijs

Het Noord€ 840.651
De Emma€ 649.189
Kletsterlaan€ 627.140
Folgeren€ 605.794
De Rival€ 536.621

Meest betaalbare straten in De Folgeren noord

StraatGem. huizenprijs

De Frisia€ 380.437
De Wetterwille€ 397.456
De Friso€ 447.799

Hoeveel wordt er overboden in De Folgeren noord?

In De Folgeren noord wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Folgeren noord bedraagt € 3.168 per m².

Is De Folgeren noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 506.952 (€ 3.138 per m²) is De Folgeren noord in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.656 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Folgeren noord

BetaalbaarDuur

€ 506.952[ € 378.608 – € 610.588 ]

Huizenprijs vs Nederland

4% lager[ € 506.952 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% lager[ € 59.780 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Folgeren noord?

In De Folgeren noord staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 489.221 (€ 3.058 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in De Folgeren noord is 93% koopwoning en 7% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

De Folgeren noord

Nederland

Verdeling woningtype

De Folgeren noord

Nederland

Veelgestelde vragen over De Folgeren noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Folgeren noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Folgeren noord, Smallingerland?

De gemiddelde huizenprijs in De Folgeren noord ligt in augustus 2026 op € 506.952. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.168 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in De Folgeren noord zijn het afgelopen jaar met +5,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in De Folgeren noord, Smallingerland?

De woningmarkt in De Folgeren noord is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 506.952, een stijging van +5,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in De Folgeren noord?

In De Folgeren noord wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 489.221 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 506.952. Overbieden is gebruikelijk in De Folgeren noord.

Is De Folgeren noord duur om te wonen?

De Folgeren noord is duurder dan gemiddeld in Smallingerland, met een gemiddelde huizenprijs van € 506.952. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.656 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in De Folgeren noord?

De duurste straat in De Folgeren noord is Het Noord, met een gemiddelde huizenprijs van € 840.651. Andere dure straten zijn De Emma (€ 649.189) en Kletsterlaan (€ 627.140). De meest betaalbare straat is De Friso (€ 447.799).

Is De Folgeren noord veilig?

De Folgeren noord heeft met 21 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Smallingerland (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Folgeren noord als woonbuurt.