Huiswaardemeter

Woningwaarde Drieborg 17

9688RA Drieborg

150 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 1.792Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.837
+10,6%
[ € 236.577 – € 301.097 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.174[ € 250.965 – € 277.383 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.583[ € 259.749 – € 287.091 ]

Wat is mijn huis waard?

Drieborg 17 in Drieborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 268.837 (€ 1.792 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.257Sinds september +0,8%
+€ 25.86612 maanden +10,6%
+€ 16.45312 mnd vs. NL +6,8%
Drieborg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.837 voor Drieborg 17 in Drieborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drieborg 17 in Drieborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.583. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 268.837.

Verwachte verkoopprijs Drieborg 17
€ 273.583[ € 259.749 – € 287.091 ]
Verkoper houdt over€ 269.324−€ 4.259 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.205+€ 7.622 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.583
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.009
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.324

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drieborg 17 in Drieborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.174. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.761 per m².

Verwachte vraagprijs Drieborg 17
Onder gem. in OldambtBoven gem.
€ 264.174[ € 250.965 – € 277.383 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.761[ € 1.673 – € 1.849 ]
Gem. vraagprijs in Oldambt
€ 463.123[ € 169.500 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drieborg 17 adviseren wij in een bod van € 273.583, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 264.174 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.837+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.583+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.262+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drieborg 17 zal in bij een vraagprijs van € 264.174 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drieborg 17 in Drieborg bedragen € 1.426 per maand bij een woningwaarde van € 268.837. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.426/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.315
OZB€ 32
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.426
Totaal betaald over 30 jaar€ 473.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drieborg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte525 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.837
Verwachte verkoopprijs€ 273.583
Verwachte vraagprijs€ 264.174
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtDrieborg-Centrum→
PlaatsDrieborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drieborg-Centrum besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (8%)
C (21%)
D (11%)
E (13%)
F (10%)
G (23%)

Wonen in Drieborg-Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drieborg-Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,4 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation46,1 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ds.B.J.Aderstraat 1, 9688RK Drieborg
Ds.B.J.Aderstraat 1
1948 · 106 m²
€ 227.113
Straatbeeld van Kroonpolder 1, 9688RH Drieborg
Kroonpolder 1
1950 · 401 m²
€ 408.966
Straatbeeld van Oudedijk 15, 9688RS Drieborg
Oudedijk 15
1960 · 97 m²
€ 204.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 268.837 zit Drieborg 17 in het middensegment van Drieborg-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Drieborg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drieborg 17 in Drieborg.

Wat is Drieborg 17 in Drieborg waard?
Drieborg 17 in Drieborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.837 (bandbreedte € 236.577 – € 301.097). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drieborg-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drieborg 17 in Drieborg?
De verwachte vraagprijs van Drieborg 17 in Drieborg is in oktober 2026 € 264.174 (bandbreedte € 250.965 – € 277.383). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.792.
Hoeveel moet ik overbieden op Drieborg 17 in Drieborg?
Voor Drieborg 17 adviseren wij een bod van € 273.583 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drieborg 17 in Drieborg?
De geschatte bruto maandlasten van Drieborg 17 in Drieborg bedragen € 1.426 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.837 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.315 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drieborg 17 in Drieborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drieborg 17 in Drieborg is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 25.866) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drieborg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drieborg-Centrum is € 193.000. De geschatte marktwaarde van Drieborg 17 ligt rond € 268.837. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drieborg 17?
Huishoudens in de buurt van Drieborg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drieborg-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.